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Exploitation agricole laitière 700 000 litres avec irrigation secteur Sud Sarthe sur 100ha SAU
873 016 €
Descriptif du bien
- Terrain : 100 ha
Le parcellaire est groupé sur trois sites, celui de la ferme avec 52ha irrigable et deux ilots de 20ha et 28ha (irrigable) à 3km. La terre est de nature sableuse. L'assolement actuel est d'environ 33ha en maïs (14 à 16t), 9ha en blé/triticale (60q), 5ha de sorgho, 18ha en prairie temporaire et 33ha de prairie permanente.
L'ensemble des bâtiments permet la production de 700 000 litres de lait en système logettes (72 places) avec tapis et paille, salle du traite 2x8 EPI avec trois racleurs, couloir d'alimentation et de l'autre coté 50 places pour les génisses en air paillé. Au bout du bâtiment, une partie des génisses est regroupée en logettes (15 places), puis un bâtiment génisses et vaches taries préparation vêlages, un hangar de fourrage et matériels, trois silos couloir, une fumière non couverte, etc.
Le troupeaux laitier a un haut niveau génétique (70 vaches, 46 génisses) avec une production de 10 300kg en moyenne et a un parcours de sortie de 3ha. La ferme est équipée pour irriguer 75ha avec 5.5km de tuyau enterré, tout l'équipement complet et trois enrouleurs.
Le parc de matériel permet de faire les travaux d'élevage et un partie des travaux des champs, l'autre partie se faisant avec le matériel de la Cuma.
La maison est équipée d'une cuisine ouverte avec séjour et salon, une chambre, salle d'eau, WC, arrière cuisine et bureau/lingerie au réez de chaussé. A l'étage, trois chambres, salle de bain et WC. Il y a aussi des dépendances et un beau jardin.
Le bien est valorisé de la manière suivante :
- 90 000 euro de foncier agricole (30ha)
- 50 000 euro de système d'irrigation
- 150 000 euro de bâtiments agricoles avec assise foncière (3.6ha)
- 169 600 euro de cheptel laitier (à expertiser lors de la vente)
- 154 000 euro de matériels agricoles (à expertiser lors de la vente)
- 90 000 euro de stocks (à expertiser lors de la vente)
- 120 000 euro de maison avec dépendances
L'ensemble des bâtiments permet la production de 700 000 litres de lait en système logettes (72 places) avec tapis et paille, salle du traite 2x8 EPI avec trois racleurs, couloir d'alimentation et de l'autre coté 50 places pour les génisses en air paillé. Au bout du bâtiment, une partie des génisses est regroupée en logettes (15 places), puis un bâtiment génisses et vaches taries préparation vêlages, un hangar de fourrage et matériels, trois silos couloir, une fumière non couverte, etc.
Le troupeaux laitier a un haut niveau génétique (70 vaches, 46 génisses) avec une production de 10 300kg en moyenne et a un parcours de sortie de 3ha. La ferme est équipée pour irriguer 75ha avec 5.5km de tuyau enterré, tout l'équipement complet et trois enrouleurs.
Le parc de matériel permet de faire les travaux d'élevage et un partie des travaux des champs, l'autre partie se faisant avec le matériel de la Cuma.
La maison est équipée d'une cuisine ouverte avec séjour et salon, une chambre, salle d'eau, WC, arrière cuisine et bureau/lingerie au réez de chaussé. A l'étage, trois chambres, salle de bain et WC. Il y a aussi des dépendances et un beau jardin.
Le bien est valorisé de la manière suivante :
- 90 000 euro de foncier agricole (30ha)
- 50 000 euro de système d'irrigation
- 150 000 euro de bâtiments agricoles avec assise foncière (3.6ha)
- 169 600 euro de cheptel laitier (à expertiser lors de la vente)
- 154 000 euro de matériels agricoles (à expertiser lors de la vente)
- 90 000 euro de stocks (à expertiser lors de la vente)
- 120 000 euro de maison avec dépendances
Caractéristiques techniques
- LocalisationSarthe
- RéférenceVT494
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 823 600 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Johan Bijstra +33(0) 67 54 80 77 7 Envoyer un e-mail
Makelaar
Côtes-d'Armor (22), Morbihan (56), Ille-et-Vilaine (35), Loire-Atlantique (44), Vendée (85), Maine-et-Loire (49), Mayenne (53), Deux-Sèvres (79), Sarthe (72)
