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Exploitation agricole laitière biologique secteur Loudéac sur 105ha SAU

932 800

Terrain agricole à vendre , 1050000 m² - Côtes-d'Armor
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Descriptif du bien

  • Terrain : 1 050 000 
Le parcellaire est assez groupé avec environ 40ha accessibles au pâturage.
La nature de la terre est limoneux-argileuse (profondeur ~30cm). L'assolement actuel est essentiellement fourrager (<10ha prairie permanente).
Le cheptel est de race Holstein et croisée Gersièse / Holstein (kiwi).
L'ensemble des bâtiments permet la production de 500 000 litres de lait en agriculture biologique et comporte une stabulation vaches laitières de 960m2 de 73 logettes + air paillé avec salle de traite 2x7, une stabulation génisses de 720m2 air paillé, un hangar à fourrage de 600m2, un atelier de 400m2, une fosse de 1300m3 et une fumière non-couverte de 240m2, des silos, etc.
Le bien est valorisé de la manière suivante :
- 300 000 euros de foncier agricole (50ha)
- 160 000 euros de bâtiments agricoles avec assise foncière (1.5ha)
- 140 000 euros de cheptel (90 vaches laitières, 100 génisses)
- 200 000 euros de matériels
- 20 000 euros de stocks
- 60 000 euros de maison d'habitation à rénover

Les points forts du bien

  • Agriculture biologique
  • Pâturage intensif
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VT248
  • Localisation
    Côtes-d'Armor

Informations complémentaires

Mandat N° 19117. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 880000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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Eric Lepilleur

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Côtes-d'Armor (22), Morbihan (56), Ille-et-Vilaine (35), Seine-Maritime (76), Loire-Atlantique (44), Vendée (85), Charente (16), Gironde (33)

06 83 58 37 32
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