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Exploitation agricole polyculture élevage bovins secteur Beaulieu-sur-Layon sur 106ha
519 475 €
Descriptif du bien
- Terrain : 106 ha
Le parcellaire est très groupé avec 97 hectares autour des bâtiments. Le type de sol est de type limoneux sableux, l’assolement est de 30ha en blé, 15ha en tournesol, le reste en féverole et en herbe.
Les bâtiments agricoles permettaient la production de 500 000 litres de lait avec une stabulation vaches laitière 70 places avec une salle de traite 2x6, une stabulation génisses, un hangar à fourrage, deux fumières couverte, etc.
La maison d'habitation (4 chambres) avec ses dépendances sera à rénover.
Le bien est valorisé de la manière suivante :
- 136 400 euros de foncier agricole (44ha, possibilité d'acheter 95ha au total)
- 185 000 euros de bâtiments agricoles avec assise foncière
- 35 000 euros de matériels agricoles (à expertiser avant la vente)
- 30 000 euros de stocks et avances aux cultures (à expertiser avant la vente)
- 100 000 euros pour une maison d'habitation et ses dépendances
Les bâtiments agricoles permettaient la production de 500 000 litres de lait avec une stabulation vaches laitière 70 places avec une salle de traite 2x6, une stabulation génisses, un hangar à fourrage, deux fumières couverte, etc.
La maison d'habitation (4 chambres) avec ses dépendances sera à rénover.
Le bien est valorisé de la manière suivante :
- 136 400 euros de foncier agricole (44ha, possibilité d'acheter 95ha au total)
- 185 000 euros de bâtiments agricoles avec assise foncière
- 35 000 euros de matériels agricoles (à expertiser avant la vente)
- 30 000 euros de stocks et avances aux cultures (à expertiser avant la vente)
- 100 000 euros pour une maison d'habitation et ses dépendances
Caractéristiques techniques
- RéférenceVT713
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 486 400 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 4401 2019 000 039 783 • RCP MA034L24ANPM
Carte T 4401 2019 000 039 783 • RCP MA034L24ANPM
Pierre Lainé +33 6 88 21 97 94 Envoyer un e-mail
Agent immobilier
