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Exploitation agricole biologique laitière 550 000l polyculture secteur Châteaubriant sur 107ha SAU
1 256 324 €
Descriptif du bien
- Terrain : 107 ha
Le parcellaire est groupé et drainé sur 45ha, les sols sont de type limono-argileux (30ha) ou limono-sableux (77ha). L'assolement actuel est de 20ha de mélange de céréales (45q), 20ha de maïs (8 à 10t) et le reste en herbe (106ha sont labourables).
L'ensemble des bâtiments permet la production de 550 000l de lait et comprend une stabulation vaches laitières de 730m2 de 2014, une stabulation génisses de 819m2 rénovée en 2012, un hangar de 553m2 rénové en 2010, une fosse de 2012 de 1 400m3 et des silos de 900m2.
La maison de 130m2 possède une pièce de vie, une cuisine équipée, cinq chambres, une salle de bain et une salle d'eau.
Le bien est valorisé de la manière suivante :
- 360 000 euros de foncier agricole (90ha)
- 280 000 euros de bâtiments agricoles avec assise foncière
- 120 000 euros de matériels agricoles (à expertiser lors de la vente)
- 168 000 euros de cheptel (80 vaches laitières, 60 génisses, à expertiser lors de la vente)
- 250 000 euros de maison d'habitation et ses dépendances
L'ensemble des bâtiments permet la production de 550 000l de lait et comprend une stabulation vaches laitières de 730m2 de 2014, une stabulation génisses de 819m2 rénovée en 2012, un hangar de 553m2 rénové en 2010, une fosse de 2012 de 1 400m3 et des silos de 900m2.
La maison de 130m2 possède une pièce de vie, une cuisine équipée, cinq chambres, une salle de bain et une salle d'eau.
Le bien est valorisé de la manière suivante :
- 360 000 euros de foncier agricole (90ha)
- 280 000 euros de bâtiments agricoles avec assise foncière
- 120 000 euros de matériels agricoles (à expertiser lors de la vente)
- 168 000 euros de cheptel (80 vaches laitières, 60 génisses, à expertiser lors de la vente)
- 250 000 euros de maison d'habitation et ses dépendances
Caractéristiques techniques
- LocalisationLoire-Atlantique
- RéférenceVT617
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 178 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 342 735 255 • RCP W3329517PNPI
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 342 735 255 • RCP W3329517PNPI

Eric Lepilleur 06 83 58 37 32 Envoyer un e-mail
Agent commercial
Côtes-d'Armor (22), Morbihan (56), Ille-et-Vilaine (35), Seine-Maritime (76), Loire-Atlantique (44), Vendée (85), Charente (16), Gironde (33)
