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Exploitation agricole polyculture porcine secteur Collinée sur 115ha SAU
1 455 380 €
Descriptif du bien
- Terrain : 115 ha
Le parcellaire est constitué de trois sites (site principal de 37ha, puis 28ha à 4.5km et 30ha à 12km). Le site principal est irrigué en lisier ou en eau sur 20ha.
La terre est de nature limono-sableuse et limono-argileuse et de bonne qualité. Elle est drainée en planche sur 20ha. L'assolement actuel (et les rendements) est d'environ 50ha en maïs (90 à 100q), 40ha en blé (65 à 85q) et 18ha en colza (32 à 40q).
L'ensemble des bâtiments sur le site principal permet l'élevage de 450 truies et la production de 11 000 porcelets et 10 500 porcs charcutiers avec sa fabrique d'aliments.
L'ensemble des bâtiments comprend un bâtiment engraissement béton de 1 216 places de 2018 avec fosse de stockage de 1 915m3, une station de traitement de 300m3, 900m3 et 1 800m3 avec une lagune de 3 000m3 de 2013, un hangar FAF pré-soupe avec deux broyeurs et silo tour 1 000t de 2010, un bâtiment engraissement briques avec caillebotis intégral de 1 000 places de 2004, un bâtiment post-sevrage de 2 000 places de 1990 rénové en 2010, un poulailler cimenté de 1 300m2 de poules au sol avec pondoirs automatiques et caillebotis, un hangar de stockage et atelier de 1990, etc.
Le bien est valorisé de la manière suivante :
- 563 000 euros de foncier agricole (93ha)
- 750 000 euros de bâtiments agricoles avec assise foncière
- 60 000 euros de stocks (à expertiser avant la vente)
La terre est de nature limono-sableuse et limono-argileuse et de bonne qualité. Elle est drainée en planche sur 20ha. L'assolement actuel (et les rendements) est d'environ 50ha en maïs (90 à 100q), 40ha en blé (65 à 85q) et 18ha en colza (32 à 40q).
L'ensemble des bâtiments sur le site principal permet l'élevage de 450 truies et la production de 11 000 porcelets et 10 500 porcs charcutiers avec sa fabrique d'aliments.
L'ensemble des bâtiments comprend un bâtiment engraissement béton de 1 216 places de 2018 avec fosse de stockage de 1 915m3, une station de traitement de 300m3, 900m3 et 1 800m3 avec une lagune de 3 000m3 de 2013, un hangar FAF pré-soupe avec deux broyeurs et silo tour 1 000t de 2010, un bâtiment engraissement briques avec caillebotis intégral de 1 000 places de 2004, un bâtiment post-sevrage de 2 000 places de 1990 rénové en 2010, un poulailler cimenté de 1 300m2 de poules au sol avec pondoirs automatiques et caillebotis, un hangar de stockage et atelier de 1990, etc.
Le bien est valorisé de la manière suivante :
- 563 000 euros de foncier agricole (93ha)
- 750 000 euros de bâtiments agricoles avec assise foncière
- 60 000 euros de stocks (à expertiser avant la vente)
Caractéristiques techniques
- LocalisationCôtes-d'Armor
- RéférenceVT477
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1373000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 777 359 472 00035 • RCP CPI 4401 2019 000 039 783
Guy Lainé 06 71 06 55 94 Envoyer un mail
Agent commercial
Côtes-d'Armor (22), Morbihan (56), Finistère (29), Ille-et-Vilaine (35)
