+ de photos
Exploitation agricole laitière 590 000 litres secteur Nord-Est Lorient sur 120ha SAU
756 204 €
Descriptif du bien
- Terrain : 120 ha
Le parcellaire est très groupé avec un premier bloc de 70ha autour des bâtiments et 50ha accessibles au pâturage, le reste est à moins de 3km (sauf 10ha à 6km). La terre est de nature humifère, limoneux sableux. L'assolement actuel est de 34ha en céréales(blé 75q, orge, triticale), 38ha de maïs (12 à 17t), le reste en prairie (15ha en rotation longue) mais tout est labourable.
L'ensemble des bâtiments sur 2 180m2 permet la production de 590 000 litres de lait en système logettes (58 places, possible de monter à 77 places) sur caillebotis (900m3 stockage de lisier), 88 places cornadis, salle du traite 2x6 EPI avec laiterie (l'ensemble datant de 2000), puis en face séparé d'un couloir d'alimentation 12 cages (environ 98 places génisses) en air paillé avec 84 places de cornadis ; à suivre sous le même toit un appentis sur toute la longueur permettant un très bon emplacement pour les veaux en cages individuelles (15) ou en cages collective (2) datant de 2022.
Le troupeaux laitier est de race Montbéliarde (77 vaches, 42 génisses) avec une production de 8 000kg par vache, pâturées avec 50ha disponibles (pas de route à traverser) en paddock de 2ha (de pâturage de février à fin novembre), ce qui permet de produire à faibles coûts.
Le parc de matériels permet de faire les travaux d'élevage, le reste est fait avec le matériels de la Cuma ou via ETA.
Le bien est valorisé de la manière suivante :
- 88 000 euro de foncier agricole (16ha)
- 350 000 euro de bâtiments agricoles avec assise foncière (1ha)
- 10 000 euro d'équipements d'élevage
- 155 400 euro de cheptel laitier (à expertiser avant la vente))
- 50 000 euro de matériels agricoles (à expertiser avant la vente)
- 60 000 euro de stocks (à expertiser avant la vente)
L'ensemble des bâtiments sur 2 180m2 permet la production de 590 000 litres de lait en système logettes (58 places, possible de monter à 77 places) sur caillebotis (900m3 stockage de lisier), 88 places cornadis, salle du traite 2x6 EPI avec laiterie (l'ensemble datant de 2000), puis en face séparé d'un couloir d'alimentation 12 cages (environ 98 places génisses) en air paillé avec 84 places de cornadis ; à suivre sous le même toit un appentis sur toute la longueur permettant un très bon emplacement pour les veaux en cages individuelles (15) ou en cages collective (2) datant de 2022.
Le troupeaux laitier est de race Montbéliarde (77 vaches, 42 génisses) avec une production de 8 000kg par vache, pâturées avec 50ha disponibles (pas de route à traverser) en paddock de 2ha (de pâturage de février à fin novembre), ce qui permet de produire à faibles coûts.
Le parc de matériels permet de faire les travaux d'élevage, le reste est fait avec le matériels de la Cuma ou via ETA.
Le bien est valorisé de la manière suivante :
- 88 000 euro de foncier agricole (16ha)
- 350 000 euro de bâtiments agricoles avec assise foncière (1ha)
- 10 000 euro d'équipements d'élevage
- 155 400 euro de cheptel laitier (à expertiser avant la vente))
- 50 000 euro de matériels agricoles (à expertiser avant la vente)
- 60 000 euro de stocks (à expertiser avant la vente)
Caractéristiques techniques
- LocalisationMorbihan
- RéférenceVT504
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 713 400 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Guy Lainé 06 71 06 55 94 Envoyer un e-mail
Agent commercial
Côtes-d'Armor (22), Morbihan (56), Finistère (29), Ille-et-Vilaine (35)
