Terrain agricole à vendre, 125 ha - Haute-Vienne
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Exploitation agricole laitière 900 000l secteur Cussac sur 125ha SAU

1 684 340

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Descriptif du bien

  • Terrain : 125 ha
Le parcellaire est très groupé. La terre est de nature argilo-limoneuse, l'assolement actuel est de 36ha de maïs ensilage (13t), 12ha de maïs grains, 3ha de légumineuses et le reste en herbe.
A noter la présence d'un étang de 7 500m2.
L'ensemble des bâtiments comprend une stabulation de 1 200m2 et sa salle de traite, un bâtiment vide de 1 500m2, un hangar de stockage de 1 300m2, des silos, etc.
La partie habitation possède une belle maison de maître de 176m2 avec cinq chambres et une seconde maison de 260m2 avec six chambres ; ce site a beaucoup de cachet et un énorme potentiel en agrotourisme.
Le bien est valorisé de la manière suivante :
- 280 500 euros de foncier agricole (80ha)
- 230 000 euros de bâtiments agricoles avec assise foncière
- 224 000 euros de cheptel (à expertiser avant la vente)
- 330 000 euros de matériels agricoles (à expertiser avant la vente)
- 35 000 euros de stocks (à expertiser avant la vente)
- 490 000 euros de maisons d'habitation
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Haute-Vienne
  • Référence
    VT562

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 589 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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