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Exploitation agricole fruitière pommes à couteau et poires secteur Nord Château-Thierry sur 130ha
3 311 440 €
Descriptif du bien
- Terrain : 130 ha
Le foncier est exceptionnel avec ses 130 hectares dont 30 hectares de verger. L'activité principale est la production de 1 200 tonnes de pommes et de poires, le verger est protégé par quatre tours antigel et des filets anti grêle. La vente s'effectue auprès de la grande distribution, du secteur agroalimentaire et en direct aux consommateurs. La société fonctionne avec huit salariés et des saisonniers.
Le reste des terres est cultivé en céréales (blé 75/80q, colza 35q, etc).
Les bâtiments d'exploitation comprennent une chaine de triage et de conditionnement, un réfrigérateur d'une capacité de 1 000 tonnes, un hangar métallique de stockage et une boutique ouverte au public.
Le bien est valorisé de la manière suivante :
- 564 000 euros de foncier agricole (47ha)
- 110 000 euros de vergers (11ha)
- 700 000 euros de bâtiments agricoles et magasin avec assise foncière (réfrigérateurs inclus)
- 1 000 000 euros de matériels agricoles (à expertiser avant la vente)
- 500 000 euros de stocks sur pied et stockés (à expertiser avant la vente)
- 250 000 euros de maison d'habitation de 200m2
Le reste des terres est cultivé en céréales (blé 75/80q, colza 35q, etc).
Les bâtiments d'exploitation comprennent une chaine de triage et de conditionnement, un réfrigérateur d'une capacité de 1 000 tonnes, un hangar métallique de stockage et une boutique ouverte au public.
Le bien est valorisé de la manière suivante :
- 564 000 euros de foncier agricole (47ha)
- 110 000 euros de vergers (11ha)
- 700 000 euros de bâtiments agricoles et magasin avec assise foncière (réfrigérateurs inclus)
- 1 000 000 euros de matériels agricoles (à expertiser avant la vente)
- 500 000 euros de stocks sur pied et stockés (à expertiser avant la vente)
- 250 000 euros de maison d'habitation de 200m2
Caractéristiques techniques
- LocalisationAisne
- RéférenceVT541
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 124 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Benjamin Miellot 06 34 67 09 33 Envoyer un e-mail
Agent commercial
Aisne (02), Nord (59), Oise (60), Pas-de-Calais (62), Somme (80)
