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Parc de chasse de 13.5 hectares avec bois, deux étangs et maison forestière à 20min au sud de Dinan !
371 000 €
Descriptif du bien
- Terrain : 13 ha 50 a
Le parc de chasse est constitué de 11.5 hectares de bois (merisiers, châtaigniers, sapins, chênes d'environ 30 ans d'âge) entièrement clôturé (clôture spécial gibier, grillage 1.8m galvanisé). Un portail électrique en fer permet l'accession au parc.
La parc est giboyeux avec notamment la présence de chevreuils. Deux étangs poissonneux complètent le parc, le plus grand représentant plus d'un hectare de surface ! Le parc en automne est aussi favorable à la cueillette de champignons.
Sans aucune nuisance, le parc possède un circuit le long du grillage et plusieurs chemins intérieurs.
Au centre du parc se situe une maison forestière d'environ 70m2 : au rez-de-chaussée une salle avec bar, une cuisine, un salon avec la vue sur l'étang ; à l'étage deux chambres dont une avec douche avec chacune accès à une grande terrasse qui domine l'étang.
Le bien est valorisé de la manière suivante:
- 190 000 euros de parc de chasse (13.5ha clôturés)
- 120 000 euros d'étangs (assise foncière d'environ 1.5ha)
- 40 000 euros de maison forestière
La parc est giboyeux avec notamment la présence de chevreuils. Deux étangs poissonneux complètent le parc, le plus grand représentant plus d'un hectare de surface ! Le parc en automne est aussi favorable à la cueillette de champignons.
Sans aucune nuisance, le parc possède un circuit le long du grillage et plusieurs chemins intérieurs.
Au centre du parc se situe une maison forestière d'environ 70m2 : au rez-de-chaussée une salle avec bar, une cuisine, un salon avec la vue sur l'étang ; à l'étage deux chambres dont une avec douche avec chacune accès à une grande terrasse qui domine l'étang.
Le bien est valorisé de la manière suivante:
- 190 000 euros de parc de chasse (13.5ha clôturés)
- 120 000 euros d'étangs (assise foncière d'environ 1.5ha)
- 40 000 euros de maison forestière
Caractéristiques techniques
- LocalisationCôtes-d'Armor
- RéférenceVT429
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 777 359 472 00035 • RCP CPI 4401 2019 000 039 783
Guy Lainé 06 71 06 55 94 Envoyer un mail
Agent commercial
Côtes-d'Armor (22), Morbihan (56), Finistère (29), Ille-et-Vilaine (35)
