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Parc de chasse de 13.5 hectares avec bois, deux étangs et maison forestière à 20min au sud de Dinan ! 

530 000

Terrain agricole à vendre , 13 ha 50 a - Côtes-d'Armor
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Descriptif du bien

  • Terrain : 13 ha 50 a
Le parc de chasse est constitué de 11.5 hectares de bois (merisiers, châtaigniers, sapins, chênes d'environ 30 ans d'âge) entièrement clôturé (clôture spécial gibier, grillage 1.8m galvanisé). Un portail électrique en fer permet l'accession au parc.
La parc est giboyeux avec notamment la présence de chevreuils. Deux étangs poissonneux complètent le parc, le plus grand représentant plus d'un hectare de surface ! Le parc en automne est aussi favorable à la cueillette de champignons.
Sans aucune nuisance, le parc possède un circuit le long du grillage et plusieurs chemins intérieurs.
Au centre du parc se situe une maison forestière d'environ 70m2 : au rez-de-chaussée une salle avec bar, une cuisine, un salon avec la vue sur l'étang ; à l'étage deux chambres dont une avec douche avec chacune accès a une grande terrasse qui domine l'étang.
Le bien est valorisé de la manière suivante:
- 220 000 euros de parc de chasse (13.5ha clôturés)
- 150 000 euros d'étangs (assise foncière d'environ 1.5ha)
- 130 000 euros de maison forestière
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VT429
  • Localisation
    Côtes-d'Armor
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Informations complémentaires

Mandat N° 19248. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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Guy Lainé

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Côtes-d'Armor (22), Morbihan (56), Finistère (29), Ille-et-Vilaine (35)

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