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Exploitation agricole laitière robotisée 1.4M litres secteur Loudéac sur 146ha SAU
3 220 710 €
Descriptif du bien
- Terrain : 146 ha
Le parcellaire est groupé en trois ilots (site principale de 70ha) distants de 4km (50ha) et de 10km (20ha). Le sol de type limono argileux présente un excellent potentiel de rendement. L'assolement actuel est de 60ha en maïs (16t), 45ha en blé (90q) 15ha en orge (80q) et le reste en herbe (12ha seulement de prairie permanente).
Les bâtiments agricoles permettent la production de 1.4M litres de lait avec un site principale avec ²une stabulation de 3 000m2 (125 logettes 125 cornadis) équipée de deux racleurs à corde, deux robots de traite récents, un robot pousseur de fourrages, un silo de 900m2 et 2.5m de hauteur, une fosse de 2 000m3; et un second site avec une stabulation génisses de 800m2, un hangar fourrages de 475m2, un hangar de stockage de 500m2, etc.
L'habitation est une belle maison de cinq chambres.
Le bien est valorisé de la manière suivante :
- 945 000 euros de foncier agricole (122ha)
- 700 000 euros de bâtiments agricoles avec assise foncière
- 200 000 euros d'installations d'élevage
- 300 000 euros de cheptel (140 vaches laitières 85 génisses, à expertiser avant la vente)
- 580 000 euros de matériels agricoles (à expertiser avant la vente)
- 120 000 euros de stocks (à expertiser avant la vente)
- 200 000 euros de maison d'habitation
Les bâtiments agricoles permettent la production de 1.4M litres de lait avec un site principale avec ²une stabulation de 3 000m2 (125 logettes 125 cornadis) équipée de deux racleurs à corde, deux robots de traite récents, un robot pousseur de fourrages, un silo de 900m2 et 2.5m de hauteur, une fosse de 2 000m3; et un second site avec une stabulation génisses de 800m2, un hangar fourrages de 475m2, un hangar de stockage de 500m2, etc.
L'habitation est une belle maison de cinq chambres.
Le bien est valorisé de la manière suivante :
- 945 000 euros de foncier agricole (122ha)
- 700 000 euros de bâtiments agricoles avec assise foncière
- 200 000 euros d'installations d'élevage
- 300 000 euros de cheptel (140 vaches laitières 85 génisses, à expertiser avant la vente)
- 580 000 euros de matériels agricoles (à expertiser avant la vente)
- 120 000 euros de stocks (à expertiser avant la vente)
- 200 000 euros de maison d'habitation
Caractéristiques techniques
- RéférenceVT696
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 045 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 77735947200035
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 77735947200035
Guy Lainé +33 6 71 06 55 94 Envoyer un e-mail
Agent commercial
