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Exploitation agricole porcine et laitière secteur sud Dinan sur 170ha SAU

3 169 400

Terrain agricole à vendre , 170 ha - Côtes-d'Armor
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Descriptif du bien

  • Terrain : 170 ha
Le parcellaire est constitué de deux sites (site principal de 120ha, puis 52ha à 13km).
La terre est de nature limono-argileuse et de bonne qualité. L'assolement actuel (et les rendements) est d'environ 72ha en maïs (avant 27ha dérobé, 14 à 16t), 48ha en blé (80 à 85qx), 20ha mais grain,15ha triticale, 9ha prairie temporaire  et  seulement 6ha de prairies permanentes.
L'ensemble des bâtiments permet d'une part l'élevage de 250 truies (40 places maternité) et la production de 5 800 porcelets et 5 700 porcs charcutiers (2 000 places d'engraissement) avec sa fabrique d'aliments automatisée, et d'autre part la production de 1.4M litres de lait en système logettes paillées et deux robots Laval 2015 (140 vaches laitières, 100 génisses).
Deux salariés travaillent sur l'exploitation.
Le bien est valorisé de la manière suivante :
- 440 000 euros de foncier agricole (80ha,option)
- 650.000 euros de bâtiments agricoles porcins avec assise foncière
- 450.000 euros de bâtiments agricoles laitiers avec assise foncière (inclus les deux robots)
- 250 000 euros d'installations photovoltaïques (130KWc + 100KWc 2008 et 2010)
- 210 000 euros de matériels (à expertiser avant la vente)
- 280 000 euros de cheptel porcin (à expertiser avant la vente)
- 260 000 euros de cheptel laitier (à expertiser avant la vente)
- 200 000 euros de stocks (à expertiser avant la vente)
- 250 000 euros de maison d'habitation avec gite pour sept personnes
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VT409
  • Localisation
    Côtes-d'Armor
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Informations complémentaires

Mandat N° 19228. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2990000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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+33(0) 67 54 80 77 7
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