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Exploitation agricole laitière 1M de litres et polycultures secteur Pontivy sur 180ha SAU
1 361 915 €
Descriptif du bien
- Terrain : 180 ha
Les parcelles sont regroupées avec 130ha à moins de 1km, 35ha à moins de 4km et 15ha à moins de 6km du site d'exploitation, 80ha sont disponibles en pâturage et équipés de points d'eau.
Le sol sableux-limoneux et limoneux-argileux avec une pluviométrie plus 1 000ml par an permet d'avoir une assurance de pâturages, de bonnes récoltes fourrages et culture. L'assolement actuel est de 44ha maïs fourrage (16 à 18t), 60ha de blé (75 à 80q), 10ha de triticale (65 à 90q), 10ha de colza (35q), 70ha de prairie RGA trèfle et 50ha de dérobé RGI (deux coupes 5t).
La production laitière est assurée par 120 vaches laitières et 140 génisses de renouvellement avec de bonnes qualités génétiques et tous les mâles sont gardés (87 taurillons).
L'ensemble des bâtiments est en bon état fonctionnel avec abords bétonnés et permet la production de plus d'un million de litres de lait comprenant une stabulation vaches laitières de 2 200m2 avec 100 logettes avec matelas et deux racleurs, une salle de traite TPA 2x8 avec stabulation génisses et taurillons de 130 places, une petite stabulation pour les vaches taries de 190m2 et une nurserie de 47 places, un bâtiment pour les veaux de deux mois et plus, un hangar à fourrages de 450m2, un hangar paille de 290m2, une fumière couverte de 290m2, un hangar à matériels et stockage céréales de 710m2, une fosse couverte de 220m2, une fosse de 1 300m3, environ 1 665m2 de silos, etc.
Un grand maison (350m2 habitable) est présente sur le site avec 7 chambre, 3 salles du bains et WC, grande cuisine avec salle à manger, jardin, studio, dépendance, etc.
Le foncier et des matériels agricoles sont disponibles à la vente en option.
Le bien est valorisé de la manière suivante :
- 370 000 euros de bâtiments agricoles avec assise foncière (1ha)
- 404 825 euros de cheptel laitier (à expertiser lors de la vente)
- 100 000 euros de matériels d'élevage (à expertiser lors de la vente)
- 150 000 euros de stocks (à expertiser lors de la vente)
- 260 000 euros de maison d'habitation
Le sol sableux-limoneux et limoneux-argileux avec une pluviométrie plus 1 000ml par an permet d'avoir une assurance de pâturages, de bonnes récoltes fourrages et culture. L'assolement actuel est de 44ha maïs fourrage (16 à 18t), 60ha de blé (75 à 80q), 10ha de triticale (65 à 90q), 10ha de colza (35q), 70ha de prairie RGA trèfle et 50ha de dérobé RGI (deux coupes 5t).
La production laitière est assurée par 120 vaches laitières et 140 génisses de renouvellement avec de bonnes qualités génétiques et tous les mâles sont gardés (87 taurillons).
L'ensemble des bâtiments est en bon état fonctionnel avec abords bétonnés et permet la production de plus d'un million de litres de lait comprenant une stabulation vaches laitières de 2 200m2 avec 100 logettes avec matelas et deux racleurs, une salle de traite TPA 2x8 avec stabulation génisses et taurillons de 130 places, une petite stabulation pour les vaches taries de 190m2 et une nurserie de 47 places, un bâtiment pour les veaux de deux mois et plus, un hangar à fourrages de 450m2, un hangar paille de 290m2, une fumière couverte de 290m2, un hangar à matériels et stockage céréales de 710m2, une fosse couverte de 220m2, une fosse de 1 300m3, environ 1 665m2 de silos, etc.
Un grand maison (350m2 habitable) est présente sur le site avec 7 chambre, 3 salles du bains et WC, grande cuisine avec salle à manger, jardin, studio, dépendance, etc.
Le foncier et des matériels agricoles sont disponibles à la vente en option.
Le bien est valorisé de la manière suivante :
- 370 000 euros de bâtiments agricoles avec assise foncière (1ha)
- 404 825 euros de cheptel laitier (à expertiser lors de la vente)
- 100 000 euros de matériels d'élevage (à expertiser lors de la vente)
- 150 000 euros de stocks (à expertiser lors de la vente)
- 260 000 euros de maison d'habitation
Caractéristiques techniques
- LocalisationMorbihan
- RéférenceVT492
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 284 825 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Johan Bijstra +33(0) 67 54 80 77 7 Envoyer un e-mail
Makelaar
Côtes-d'Armor (22), Morbihan (56), Ille-et-Vilaine (35), Loire-Atlantique (44), Vendée (85), Maine-et-Loire (49), Mayenne (53), Deux-Sèvres (79), Sarthe (72)
