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Exploitation agricole laitière 1.1Ml polycultures secteur sud-ouest de Nantes sur 188ha SAU

822 454

Terrain agricole à vendre , 1880000 m² - Loire-Atlantique
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Descriptif du bien

  • Terrain : 1 880 000 
Le parcellaire est relativement groupé avec la parcelle la plus éloignée à 7km. La terre est de nature limono-sableuse ou argileuse (60ha drainés). L'assolement est de 36ha en maïs, 25ha en blé, 18ha en orge, 10ha de méteil et le reste en herbe (68ha de prairie permanente).
L'ensemble des bâtiments permet la production de 1.1Ml de lait et comprend une stabulation vaches laitières de 102 logettes en deux partie de 1 800m2 (une grand partie est équipée avec un système de chasse d'eau avec fosse géomembrane de 1 300m3 et une fumière non couverte, salle de trait 2x10 EPI) ainsi que quatre autres bâtiments pour les élevages des veaux, génisses et vaches taries en air paillé avec un stockage de fourrage de 3 300m2 au quels il faut ajouter un hangar de stockage de matériels de 400 m2, des silos couloirs bétonnés... A noter que plusieurs bâtiments sont équipés des panneaux photovoltaïques.
Une maison d'habitation complète ce bien avec ses dépendances, une seconde maison peut être vendue en option.
Le bien est valorisé de la manière suivante :
- 60 000 euros de foncier agricole (30ha)
- 400 000 euros de bâtiments agricoles avec assise foncière (sans le photovoltaïque)
- 85 900 euros de matériels agricoles de culture (à expertiser avant la vente)
- 230 000 euros de maison d'habitation de 150m2 et garage de 40m2
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VT402
  • Localisation
    Loire-Atlantique

Informations complémentaires

Mandat N° 19222. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 775900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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Eric Lepilleur

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Côtes-d'Armor (22), Morbihan (56), Ille-et-Vilaine (35), Seine-Maritime (76), Loire-Atlantique (44), Vendée (85), Charente (16), Gironde (33)

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