Exploitation agricole céréalière secteur sud Tours sur 199ha SAU
2 681 800 €
Descriptif du bien
- Terrain : 199 ha
Cette exploitation céréalière est un bien rare dans le secteur. Le parcellaire est regroupé sur trois sites proches les un des autres (le second site est à 3km et le troisième à 5km du site principal), la terre est de bonne qualité type argilo-calcaire (30 à 60cm de profondeur). L'assolement actuel est de 66ha de blé (75 à 85q), 43ha de tournesol (35q), 40ha d'orge (78 à 90q), 24ha de colza (30 à 40q) et 17ha de maïs (80q).
Les bâtiments agricoles comprennent un hangar de stockage et une aire de lavage. La maison d'habitation est spacieuse avec quatre chambres et des dépendances.
Le bien est valorisé de la manière suivante :
- 1 780 000 euros de foncier agricole (178ha)
- 70 000 euros de bâtiments agricoles avec assise foncière
- 330 000 de matériels agricoles (à expertiser avant la vente)
- 350 000 euros de maison d'habitation
Les bâtiments agricoles comprennent un hangar de stockage et une aire de lavage. La maison d'habitation est spacieuse avec quatre chambres et des dépendances.
Le bien est valorisé de la manière suivante :
- 1 780 000 euros de foncier agricole (178ha)
- 70 000 euros de bâtiments agricoles avec assise foncière
- 330 000 de matériels agricoles (à expertiser avant la vente)
- 350 000 euros de maison d'habitation
Caractéristiques techniques
- LocalisationIndre-et-Loire
- RéférenceVT536
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 530 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Eric Lepilleur 06 83 58 37 32 Envoyer un e-mail
Agent commercial
Côtes-d'Armor (22), Morbihan (56), Ille-et-Vilaine (35), Seine-Maritime (76), Loire-Atlantique (44), Vendée (85), Charente (16), Gironde (33)
