Terrain agricole à vendre, 235 ha - Loire-Atlantique
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Exploitation agricole polyculture porcine secteur sud Candé sur 235ha SAU

2 565 200

Terrain agricole à vendre, 235 ha - Loire-Atlantique
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Descriptif du bien

  • Terrain : 235 ha
Le parcellaire est constitué de deux sites très proches. La terre est de nature limono-sableuse et limono-argileuse et de bonne qualité. L'assolement actuel est d'environ 90ha en blé (75/80q), 40ha en maïs (60/65q), 30ha en colza (35/40q) et 6ha en soja (20q).
L'ensemble des bâtiments sur le site principal permet l'élevage de 300 truies (2 verrats) et la production 10 000 porcs charcutiers avec sa fabrique d'aliments, les céréales sont stockées sur place.
L'ensemble des bâtiments est récent et comprend 68 places de maternité, 196 places gestantes et 1 950 places d'engraissement.
l'outil de production est parfaitement aux normes et particulièrement soigné et propre.
Le bien est valorisé de la manière suivante :
- 450 000 euros de foncier agricole (100ha)
- 1 680 000 euros de bâtiments agricoles (incluant les panneaux solaires) avec assise foncière
- 290 000 euros de maison d'habitation et ses dépendances
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Loire-Atlantique
  • Référence
    VT561

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 420 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Eric Lepilleur

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