Recherche investisseur pour 25.8ha terres agricoles louées nord Mayenne
198 000 €
Descriptif du bien
- Terrain : 25 ha 80 a
Le parcellaire est groupé d'un seul tenant. Les sols sont classés argilo limoneux passagèrement caillouteux, les terres sont légères de bonne qualité (précoces voire assez précoces) avec un bon potentiel en herbe surtout au printemps et à l'automne (l'été suivant la pluviométrie), les cultures de céréales à paille offre rendement d'environ 75q/ha, le maïs ensilage 13 à 15t/ha de matière sèche. Enfin, une petite surface en pente et une partie du pré plus humide rendent le labourage difficile sur environ 3ha.
Les terres sont actuellement louées (baux ruraux long terme, prochaine échéance du bail le 31 mars 2026) générant une bonne rentabilité avec des fermages aux environs de 165 euros annuels par hectare.
Les terres sont actuellement louées (baux ruraux long terme, prochaine échéance du bail le 31 mars 2026) générant une bonne rentabilité avec des fermages aux environs de 165 euros annuels par hectare.
Caractéristiques techniques
- LocalisationMayenne
- RéférenceVT453
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €.
Pierre Lainé 06 88 21 97 94 Envoyer un e-mail
Agent immobilier
Finistère (29), Côtes-d'Armor (22), Morbihan (56), Ille-et-Vilaine (35), Loire-Atlantique (44), Vendée (85), Mayenne (53), Maine-et-Loire (49), Sarthe (72), Orne (61), Calvados (14), Manche (50)
