Affaire exceptionnelle
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Exploitation agricole porcine secteur sud Quintin sur 35 ha SAU
3 458 250 €
Descriptif du bien
- Terrain : 35 ha
Le parcellaire est constitué de 35ha autour des bâtiments avec irrigation en lisier.
La terre est de nature limoneux argileuse et de bonne qualité (50cm à 1m de profondeur, pas de caillou). L'assolement actuel (et les rendements) est d'environ 12ha en maïs (100qx), 12ha en blé (80 à 85qx) et 12ha en orge (80 à 85qx).
L'ensemble des bâtiments sur le site principal permet l'élevage de 530 truies (1 900 places post-sevrage et 4 200 places d'engraissement) et la production de 13 500 porcs charcutiers avec sa fabrique d'aliments.
L'ensemble des bâtiments a été construit en 2009, 2006 et 2001 et comprend une verraterie cochettes, 227 places gestantes, 136 places maternités, 1 900 places post-sevrage et 4 205 places d'engraissement, une machine à soupe avec stockage à l'année (deux silos tours de 900t chacun), un pont bascule, deux fosses de réception lisier de 600m3 et 400m3, deux fosses couvertes de 1 200m3 et 800m3, une lagune de 6 000m3, etc. L'eau provient d'un forage et est déférisée, demanganaisée et chlorée.
Le bien est valorisé de la manière suivante :
- 262 500 euros de foncier agricole (35ha)
- 1 800 000 euros de bâtiments agricoles avec assise foncière
- 800 000 de cheptel (à expertiser avant la vente)
- 400 000 euros de stocks (à expertiser avant la vente)
La terre est de nature limoneux argileuse et de bonne qualité (50cm à 1m de profondeur, pas de caillou). L'assolement actuel (et les rendements) est d'environ 12ha en maïs (100qx), 12ha en blé (80 à 85qx) et 12ha en orge (80 à 85qx).
L'ensemble des bâtiments sur le site principal permet l'élevage de 530 truies (1 900 places post-sevrage et 4 200 places d'engraissement) et la production de 13 500 porcs charcutiers avec sa fabrique d'aliments.
L'ensemble des bâtiments a été construit en 2009, 2006 et 2001 et comprend une verraterie cochettes, 227 places gestantes, 136 places maternités, 1 900 places post-sevrage et 4 205 places d'engraissement, une machine à soupe avec stockage à l'année (deux silos tours de 900t chacun), un pont bascule, deux fosses de réception lisier de 600m3 et 400m3, deux fosses couvertes de 1 200m3 et 800m3, une lagune de 6 000m3, etc. L'eau provient d'un forage et est déférisée, demanganaisée et chlorée.
Le bien est valorisé de la manière suivante :
- 262 500 euros de foncier agricole (35ha)
- 1 800 000 euros de bâtiments agricoles avec assise foncière
- 800 000 de cheptel (à expertiser avant la vente)
- 400 000 euros de stocks (à expertiser avant la vente)
Les points forts du bien
- Outil moderne
- Bonne rentabilité
- Equipe en place
Caractéristiques techniques
- RéférenceVT314
- LocalisationCôtes-d'Armor
Informations complémentaires
Mandat N° 19160. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3262500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Guy Lainé 06 71 06 55 94 Envoyer un mail
Agent commercial
Côtes-d'Armor (22), Morbihan (56), Finistère (29), Ille-et-Vilaine (35)
