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Exploitation agricole avicole secteur Ouest Le Mans sur environ 4ha

392 200

Terrain agricole à vendre , 04 ha - Sarthe
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Descriptif du bien

  • Terrain : 04 ha
Le parcellaire incluant les bâtiments et la maison est d'un bloc de 4ha. L'ensemble des bâtiments comprend un premier poulailler dynamique Serupa de 1 320m2 avec double SAS toute équipé de 2016, deux poulaillers statiques métalliques style label de 400m2 chacun avec trappe et parcours de 1991, un hangar de stockage de 780m2 avec une partie bétonnée, un second hangar de stockage de 600m2 et un troisième hangar de 250m2 comprenant l'habitation.
L'exploitation est rentable avec ses poulets certifiés de type chapons, dindes, pintades, etc. Possibilité d'échange paille fumier.
La maison d'habitation d'environ 120m2 avec trois chambres et grande terrasse est attenante, entièrement aménagée avec assainissement autonome.
Le bien est valorisé de la manière suivante :
- 12 000 euros de foncier agricole (3ha)
- 268 000 euros de bâtiments agricoles avec assise foncière
- 20 000 euros de matériels agricoles (télescopique et pailleuse, en option)
- 70 000 euros de maison d'habitation
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VT438
  • Localisation
    Sarthe
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Informations complémentaires

Mandat N° 19257. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370000.00 €.

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Pierre Lainé

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