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Petite ferme avec bâtiments d'élevage secteur Nord Caussade sur 4 hectares
220 000 €
Descriptif du bien
- Terrain : 04 ha
La région est agricole avec une CUMA dans le village, les sols argilo-calcaire sont propices au maraîchage, arboriculture et élevage. La pluviométrie est de 700 à 800 mm/an.
L'accès à l'eau sur la propriété est aisé du fait de la présence d'une source, de deux puits, d'une mare et d'une fontaine.
Les bâtiments d'exploitation comprennent une stabulation vaches laitières aire paillée, deux longueurs de cornadis et salle de traite 4x2, un hangar de stockage, un atelier, un pigeonnier et une fosse 300m3.
La maison possède une vue exceptionnelle sur la campagne du Tarn-et-Garonne. Elle est spacieuse avec ses 140m2, date des années 1960 et sera à rénover, elle possède quatre chambres et est chauffée par un système à bois.
Le bien est valorisé de la manière suivante :
- 28 000 euros de foncier agricole (4ha)
- 32 000 euros de bâtiments agricoles avec assise foncière
- 140 000 euros de maison d'habitation
L'accès à l'eau sur la propriété est aisé du fait de la présence d'une source, de deux puits, d'une mare et d'une fontaine.
Les bâtiments d'exploitation comprennent une stabulation vaches laitières aire paillée, deux longueurs de cornadis et salle de traite 4x2, un hangar de stockage, un atelier, un pigeonnier et une fosse 300m3.
La maison possède une vue exceptionnelle sur la campagne du Tarn-et-Garonne. Elle est spacieuse avec ses 140m2, date des années 1960 et sera à rénover, elle possède quatre chambres et est chauffée par un système à bois.
Le bien est valorisé de la manière suivante :
- 28 000 euros de foncier agricole (4ha)
- 32 000 euros de bâtiments agricoles avec assise foncière
- 140 000 euros de maison d'habitation
Caractéristiques techniques
- LocalisationTarn-et-Garonne
- RéférenceVT643
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 947 596 243 RSAC Agen • RCP MA035A20ANPM/O2
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 947 596 243 RSAC Agen • RCP MA035A20ANPM/O2
