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Exploitation agricole laitière biologique secteur Loudéac sur 62ha SAU
752 940 €
Descriptif du bien
- Terrain : 62 ha
Le parcellaire est groupé avec environ 40ha accessibles au pâturage.
La nature de la terre est limoneux-argileuse (profondeur ~30cm). L'assolement actuel est essentiellement fourrager (<10ha prairie permanente).
Le cheptel est de race Holstein et croisée Gersièse / Holstein (kiwi).
L'ensemble des bâtiments permet la production de 500 000 litres de lait en agriculture biologique et comporte une stabulation vaches laitières de 960m2 de 73 logettes + air paillé avec salle de traite 2x7, une stabulation génisses de 720m2 air paillé, un hangar à fourrage de 600m2, un atelier de 400m2, une fosse de 1300m3 et une fumière non-couverte de 240m2, des silos, etc.
Le bien est valorisé de la manière suivante :
- 270 000 euros de foncier agricole (42ha)
- 150 000 euros de bâtiments agricoles avec assise foncière (1.5ha)
- 135 000 euros de cheptel (80 bovins)
- 50 000 euros de matériels agricoles (à expertiser avant la vente)
- 10 000 euros de stocks (à expertiser avant la vente)
- 90 000 euros de maison d'habitation
La nature de la terre est limoneux-argileuse (profondeur ~30cm). L'assolement actuel est essentiellement fourrager (<10ha prairie permanente).
Le cheptel est de race Holstein et croisée Gersièse / Holstein (kiwi).
L'ensemble des bâtiments permet la production de 500 000 litres de lait en agriculture biologique et comporte une stabulation vaches laitières de 960m2 de 73 logettes + air paillé avec salle de traite 2x7, une stabulation génisses de 720m2 air paillé, un hangar à fourrage de 600m2, un atelier de 400m2, une fosse de 1300m3 et une fumière non-couverte de 240m2, des silos, etc.
Le bien est valorisé de la manière suivante :
- 270 000 euros de foncier agricole (42ha)
- 150 000 euros de bâtiments agricoles avec assise foncière (1.5ha)
- 135 000 euros de cheptel (80 bovins)
- 50 000 euros de matériels agricoles (à expertiser avant la vente)
- 10 000 euros de stocks (à expertiser avant la vente)
- 90 000 euros de maison d'habitation
Caractéristiques techniques
- LocalisationCôtes-d'Armor
- RéférenceVT679
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 705 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 77735947200035
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 77735947200035
Guy Lainé 06 71 06 55 94 Envoyer un e-mail
Agent commercial
