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Exploitation agricole avicole sur 65ha SAU

1 038 800

Terrain agricole à vendre , 650000 m² - Morbihan
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Descriptif du bien

  • Terrain : 650 000 
Le parcellaire est plutôt groupé autour des poulaillers, possibilité de création de parcours.
La terre limoneux-sableuse est de très bonne qualité (3ha drainés, seulement 2ha pré permanent) et permet de bons rendements en céréales (actuellement blé, colza et maïs à grain), possibilité de légumes.
L'ensemble des bâtiments permet l'élevage de plus de 80 000 animaux équivalents et comporte 3 poulaillers de 1200 m2 (2 400m2 de poulaillers dynamiques et 1 200m2 statique) avec groupe électrogène, puit artésien avec traitement de l'eau, hangar à fourrage neuf de 600 m2.
Le bien est valorisé de la manière suivante :
- 340 000 euros de foncier agricole (45ha)
- 300 000 euros de bâtiments agricoles avec assise foncière
- 190 000 euros de matériels
- 20 000 euros de stocks
- 130 000 euros de maison d'habitation (belle maison en pierre de 200m2, 5 chambres, DPE en cours)

Les points forts du bien

  • Très bonnes terres
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VT176
  • Localisation
    Morbihan

Informations complémentaires

Mandat N° 19072. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 980000.00 €.

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Pierre Lainé

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