Sous compromis
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Exploitation agricole avicole sur 65ha SAU
1 038 800 €
Descriptif du bien
- Terrain : 650 000
Le parcellaire est plutôt groupé autour des poulaillers, possibilité de création de parcours.
La terre limoneux-sableuse est de très bonne qualité (3ha drainés, seulement 2ha pré permanent) et permet de bons rendements en céréales (actuellement blé, colza et maïs à grain), possibilité de légumes.
L'ensemble des bâtiments permet l'élevage de plus de 80 000 animaux équivalents et comporte 3 poulaillers de 1200 m2 (2 400m2 de poulaillers dynamiques et 1 200m2 statique) avec groupe électrogène, puit artésien avec traitement de l'eau, hangar à fourrage neuf de 600 m2.
Le bien est valorisé de la manière suivante :
- 340 000 euros de foncier agricole (45ha)
- 300 000 euros de bâtiments agricoles avec assise foncière
- 190 000 euros de matériels
- 20 000 euros de stocks
- 130 000 euros de maison d'habitation (belle maison en pierre de 200m2, 5 chambres, DPE en cours)
La terre limoneux-sableuse est de très bonne qualité (3ha drainés, seulement 2ha pré permanent) et permet de bons rendements en céréales (actuellement blé, colza et maïs à grain), possibilité de légumes.
L'ensemble des bâtiments permet l'élevage de plus de 80 000 animaux équivalents et comporte 3 poulaillers de 1200 m2 (2 400m2 de poulaillers dynamiques et 1 200m2 statique) avec groupe électrogène, puit artésien avec traitement de l'eau, hangar à fourrage neuf de 600 m2.
Le bien est valorisé de la manière suivante :
- 340 000 euros de foncier agricole (45ha)
- 300 000 euros de bâtiments agricoles avec assise foncière
- 190 000 euros de matériels
- 20 000 euros de stocks
- 130 000 euros de maison d'habitation (belle maison en pierre de 200m2, 5 chambres, DPE en cours)
Les points forts du bien
- Très bonnes terres
Caractéristiques techniques
- RéférenceVT176
- LocalisationMorbihan
Informations complémentaires
Mandat N° 19072. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 980000.00 €.
Pierre Lainé 06 88 21 97 94 Envoyer un mail
Agent immobilier
Finistère (29), Côtes-d'Armor (22), Morbihan (56), Ille-et-Vilaine (35), Loire-Atlantique (44), Vendée (85), Mayenne (53), Maine-et-Loire (49), Sarthe (72), Orne (61), Calvados (14), Manche (50)
