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Exploitation agricole ovine et avicole secteur Bressuire sur 70ha SAU
499 790 €
Descriptif du bien
- Terrain : 70 ha
Le parcellaire est regroupé, la terre est de type limoneux sableux. L'assolement est de 17ha en blé (65q) et le reste en herbe dont 11ha en prairie permanente (MAE). L'ensemble des bâtiments comprend pour la partie ovine de 420 brebis une bergerie de 2004 de 400m2, un hangar à fourrage de 2014 de 450m2 avec panneaux photovoltaïques, un forage de 40m pour ~1 000 litres/h et une seconde bergerie peu distante avec son hangar de stockage (environ 150 bottes) ; pour la partie avicole deux poulaillers d'environ 900m2 chacun de 1994 et 2006 (ventilation dynamique par pignon ou statique, lumière naturelle avec volets occultants, lignes d'abreuvement par pipettes, brumisation, éclairage par leds, groupe électrogène autonome, deux silos avec distribution automatique, etc.).
Le bien est valorisé de la manière suivante :
- 61 500 euros de foncier agricole (18.71ha)
- 167 000 euros de bâtiments agricoles avec assise foncière
- 35 000 euros de panneaux photovoltaïques (36kWc autoconsommation + revente, contrat garantie jusqu'en 2034)
- 98 000 euros de cheptel ovin
- 90 000 euros de matériels agricoles (à expertiser avant la vente)
- 20 000 euros de stocks (à expertiser avant la vente)
Le bien est valorisé de la manière suivante :
- 61 500 euros de foncier agricole (18.71ha)
- 167 000 euros de bâtiments agricoles avec assise foncière
- 35 000 euros de panneaux photovoltaïques (36kWc autoconsommation + revente, contrat garantie jusqu'en 2034)
- 98 000 euros de cheptel ovin
- 90 000 euros de matériels agricoles (à expertiser avant la vente)
- 20 000 euros de stocks (à expertiser avant la vente)
Caractéristiques techniques
- LocalisationDeux-Sèvres
- RéférenceVT466
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 471500.00 €. Carte T 4401 2019 000 039 783 • RCP W3095517PNPI
Pierre Lainé 06 88 21 97 94 Envoyer un mail
Agent immobilier
Finistère (29), Côtes-d'Armor (22), Morbihan (56), Ille-et-Vilaine (35), Loire-Atlantique (44), Vendée (85), Mayenne (53), Maine-et-Loire (49), Sarthe (72), Orne (61), Calvados (14), Manche (50)
