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Exploitation agricole laitière 600 000 litres polyculture secteur Loudéac sur 74ha SAU
1 408 676 €
Descriptif du bien
- Terrain : 74 ha
Le parcellaire est groupé avec 50 hectares autours des bâtiments, la terre est de nature limoneuse et de bonne qualité. L'assolement actuel est d'environ 28ha en maïs (15t), 10ha en blé (85q) et le reste en prairie (2ha de prairie permanente).
L'ensemble des bâtiments permet la production de 600 000 litres de lait avec une stabulation vaches laitières 80 places logettes et salle de traite 2x7, une stabulation génisses de 40 places, une nurserie 10 places, un hangar de stockage de fourrages, un hangar matériels, une fumière de 205m2, quatre silos, deux fosses de 360m3 et 150m3, une ancienne maison à rénover, etc.
L'habitation principale de 185m2 comprend six chambres.
A noter que la production laitière est particulièrement bien valorisée.
Le bien est valorisé de la manière suivante :
- 464 000 euros de foncier agricole (60ha)
- 230 000 euros de bâtiments agricoles avec assise foncière
- 208 000 euros de cheptel laitier (90 vaches laitières, 40 génisses, à expertiser avant la vente)
- 200 000 euros de matériels agricoles (à expertiser avant la vente)
- 70 000 euros de stocks (à expertiser avant la vente)
- 150 000 euros de maison d'habitation
L'ensemble des bâtiments permet la production de 600 000 litres de lait avec une stabulation vaches laitières 80 places logettes et salle de traite 2x7, une stabulation génisses de 40 places, une nurserie 10 places, un hangar de stockage de fourrages, un hangar matériels, une fumière de 205m2, quatre silos, deux fosses de 360m3 et 150m3, une ancienne maison à rénover, etc.
L'habitation principale de 185m2 comprend six chambres.
A noter que la production laitière est particulièrement bien valorisée.
Le bien est valorisé de la manière suivante :
- 464 000 euros de foncier agricole (60ha)
- 230 000 euros de bâtiments agricoles avec assise foncière
- 208 000 euros de cheptel laitier (90 vaches laitières, 40 génisses, à expertiser avant la vente)
- 200 000 euros de matériels agricoles (à expertiser avant la vente)
- 70 000 euros de stocks (à expertiser avant la vente)
- 150 000 euros de maison d'habitation
Caractéristiques techniques
- LocalisationCôtes-d'Armor
- RéférenceVT670
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 322 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 77735947200035
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 77735947200035
Guy Lainé 06 71 06 55 94 Envoyer un e-mail
Agent commercial
