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Exceptionnelle longère rénovée de 230m2 avec 8 hectares de terres agricoles (prairie ou cultures)
689 000 €
Descriptif du bien
- Terrain : 08 ha
Ancienne ferme des années 1950 entièrement rénovée avec goût de 230m2, elle est idéalement située au calme à 30min de Nantes et 25min de Châteaubriant.
Tous les matériaux sont de qualité et le chauffage est performant du fait d'une pompe à chaleur géothermie avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs eau à l'étage.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec vestiaire et toilettes, d'une vaste pièce de vie lumineuse de 75m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace salle de jeu ou chambre d'amis avec sa salle d'eau, d'une buanderie et de rangements.
Un escalier en acier très design mène à l'étage avec sa mezzanine ouverte sur la pièce de vie ; la partie gauche offre deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, la partie droite la suite parentale de 40m2 avec son pallier dressing et sa salle de bain avec toilettes.
La terrasse orientée sud-ouest permet de profiter du soleil toute la journée.
Dans le prolongement de la partie habitation, 630m2 de longère peuvent être aménagés. Un garage de 150m2 et un préau de 240m2 complètent ce bien, idéal pour des chevaux avec les 8 hectares de terres agricoles (drainées) attenantes.
Tous les matériaux sont de qualité et le chauffage est performant du fait d'une pompe à chaleur géothermie avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs eau à l'étage.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec vestiaire et toilettes, d'une vaste pièce de vie lumineuse de 75m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace salle de jeu ou chambre d'amis avec sa salle d'eau, d'une buanderie et de rangements.
Un escalier en acier très design mène à l'étage avec sa mezzanine ouverte sur la pièce de vie ; la partie gauche offre deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, la partie droite la suite parentale de 40m2 avec son pallier dressing et sa salle de bain avec toilettes.
La terrasse orientée sud-ouest permet de profiter du soleil toute la journée.
Dans le prolongement de la partie habitation, 630m2 de longère peuvent être aménagés. Un garage de 150m2 et un préau de 240m2 complètent ce bien, idéal pour des chevaux avec les 8 hectares de terres agricoles (drainées) attenantes.
Les points forts du bien
- Rénovation haut de gamme
- Maison + terrain d'un seul bloc
- +600m2 amménageable
Caractéristiques techniques
- LocalisationPays de la Loire
- RéférenceVT511
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €.
Pierre Lainé 06 88 21 97 94 Envoyer un e-mail
Agent immobilier
Finistère (29), Côtes-d'Armor (22), Morbihan (56), Ille-et-Vilaine (35), Loire-Atlantique (44), Vendée (85), Mayenne (53), Maine-et-Loire (49), Sarthe (72), Orne (61), Calvados (14), Manche (50)
