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Exploitation agricole laitière 550 000 litres secteur Plouguenast sur 80ha
912 072 €
Descriptif du bien
- Terrain : 80 ha
Le parcellaire est très groupé avec 40ha d'un seul tenant. Le type de sol est de type limoneux argileux et de bonne qualité, l’assolement est de 27ha en maïs (13 à 15t), 20ha en céréales (70q) et le reste en herbe (seulement 1.5ha de prairie permanente).
Les bâtiments agricoles permettent la production de 550 000 litres de lait avec une stabulation vaches laitière récente de 950m2 (63 cornadis et 63 logettes) avec une salle de traite 2x5, une stabulation génisses de 500m2, un hangar à fourrage de 360m2, une stabulation petites génisses, une fumière, une nurserie, quatre silos et deux fosses.
L'exploitation profite d'une bonne rentabilité et comporte une maison d'habitation d'environ 180m2.
Le bien est valorisé de la manière suivante :
- 24 000 euros de foncier agricole (4ha, possible plus)
- 300 000 euros de bâtiments agricoles et transformation avec assise foncière (~1.5ha)
- 120 000 euros de cheptel (60 vaches laitières, 40 génisses, à expertiser avant la vente)
- 200 000 euros de matériels agricoles (à expertiser avant la vente)
- 60 000 euros de stocks et avances aux cultures (à expertiser avant la vente)
- 150 000 euros pour une maison d'habitation et ses dépendances
Les bâtiments agricoles permettent la production de 550 000 litres de lait avec une stabulation vaches laitière récente de 950m2 (63 cornadis et 63 logettes) avec une salle de traite 2x5, une stabulation génisses de 500m2, un hangar à fourrage de 360m2, une stabulation petites génisses, une fumière, une nurserie, quatre silos et deux fosses.
L'exploitation profite d'une bonne rentabilité et comporte une maison d'habitation d'environ 180m2.
Le bien est valorisé de la manière suivante :
- 24 000 euros de foncier agricole (4ha, possible plus)
- 300 000 euros de bâtiments agricoles et transformation avec assise foncière (~1.5ha)
- 120 000 euros de cheptel (60 vaches laitières, 40 génisses, à expertiser avant la vente)
- 200 000 euros de matériels agricoles (à expertiser avant la vente)
- 60 000 euros de stocks et avances aux cultures (à expertiser avant la vente)
- 150 000 euros pour une maison d'habitation et ses dépendances
Caractéristiques techniques
- LocalisationCôtes-d'Armor
- RéférenceVT618
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 854 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 77735947200035
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 77735947200035
Guy Lainé 06 71 06 55 94 Envoyer un e-mail
Agent commercial
Côtes-d'Armor (22), Morbihan (56), Finistère (29), Ille-et-Vilaine (35)
