Exploitation agricole laitière 640 000 litres polyculture secteur Nord-Ouest Mayenne sur 82ha SAU
1 758 874 €
Descriptif du bien
- Terrain : 82 ha
Le parcellaire est groupé avec plus de 50 hectares accessibles en pâturage, la terre est de nature limoneuse argileuse avec des sols assez profond. L'assolement actuel est d'environ 34ha en maïs (16/18t), 22ha en blé (85/90q) et le reste en prairie (22ha de prairie permanente).
L'ensemble des bâtiments permet la production de 640 000 litres de lait avec une stabulation vaches laitières (1995) de 1 120m2, une stabulation génisses (2010) de 710m2, une nurserie de 480m2, un bâtiment veaux de boucherie 190 places de 625m2, deux hangars de stockage de 360m2 et 200m2, une fumière de 260m2, etc.
L'habitation est une grande maison de 220m2 habitable avec six chambres.
Le bien est valorisé de la manière suivante :
- 448 000 euros de foncier agricole (56ha)
- 332 500 euros de bâtiments agricoles avec assise foncière
- 202 500 euros de cheptel laitier (70 vaches laitières et la suite, à expertiser avant la vente)
- 400 000 euros de matériels agricoles (à expertiser avant la vente)
- 100 000 euros de stocks (à expertiser avant la vente)
- 170 000 euros de maison d'habitation
L'ensemble des bâtiments permet la production de 640 000 litres de lait avec une stabulation vaches laitières (1995) de 1 120m2, une stabulation génisses (2010) de 710m2, une nurserie de 480m2, un bâtiment veaux de boucherie 190 places de 625m2, deux hangars de stockage de 360m2 et 200m2, une fumière de 260m2, etc.
L'habitation est une grande maison de 220m2 habitable avec six chambres.
Le bien est valorisé de la manière suivante :
- 448 000 euros de foncier agricole (56ha)
- 332 500 euros de bâtiments agricoles avec assise foncière
- 202 500 euros de cheptel laitier (70 vaches laitières et la suite, à expertiser avant la vente)
- 400 000 euros de matériels agricoles (à expertiser avant la vente)
- 100 000 euros de stocks (à expertiser avant la vente)
- 170 000 euros de maison d'habitation
Caractéristiques techniques
- LocalisationPays de la Loire
- RéférenceVT654
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 653 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 930 495 783 RSAC Coutances • RCP 61666850Q
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 930 495 783 RSAC Coutances • RCP 61666850Q
