Terrain agricole à vendre , 89 ha - Vendée
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Exploitation agricole biologique polyculture irriguée secteur Rocheservière sur 89ha SAU

413 506

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Descriptif du bien

  • Terrain : 89 ha
Le site d'exploitation conviendrait pour des cultures de céréales ou du maraichage.
Le parcellaire est très groupé. La terre est profonde de nature limono-sableuse toute irrigable grâce à un étang de 25 000m3 et sa pompe électrique (36kW 40m3/h), 31ha ont été drainés. L'assolement actuel est en herbe et en maïs (16t à 17t de matière sèche) avec environ 20ha de prairie permanente.
L'ensemble des bâtiments permettait la production de 178 000l de lait et comprend une stabulation vaches laitières aire paillée de 1 478m2 avec sa salle de traite 2x5, un hangar de 240m2, un magasin de 77m2, une fumière non-couverte de 550m2, un silo maïs de 900m2, une fosse géomembrane de 300m3, etc.
Le bien est valorisé de la manière suivante :
- 95 100 euros foncier agricole (31.70ha)
- 130 000 euros de bâtiments agricoles avec assise foncière
- 65 000 euros de système d'irrigation (étang, canalisations, pompe)
- 100 000 euros de matériels agricoles (à expertiser avant la vente)
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VT443
  • Localisation
    Vendée

Informations complémentaires

Mandat N° 19262. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 342 735 255 • RCP W3329517PNPI

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Eric Lepilleur

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