Exploitation agricole biologique polyculture irriguée secteur Rocheservière sur 89ha SAU
413 506 €
Descriptif du bien
- Terrain : 89 ha
Le site d'exploitation conviendrait pour des cultures de céréales ou du maraichage.
Le parcellaire est très groupé. La terre est profonde de nature limono-sableuse toute irrigable grâce à un étang de 25 000m3 et sa pompe électrique (36kW 40m3/h), 31ha ont été drainés. L'assolement actuel est en herbe et en maïs (16t à 17t de matière sèche) avec environ 20ha de prairie permanente.
L'ensemble des bâtiments permettait la production de 178 000l de lait et comprend une stabulation vaches laitières aire paillée de 1 478m2 avec sa salle de traite 2x5, un hangar de 240m2, un magasin de 77m2, une fumière non-couverte de 550m2, un silo maïs de 900m2, une fosse géomembrane de 300m3, etc.
Le bien est valorisé de la manière suivante :
- 95 100 euros foncier agricole (31.70ha)
- 130 000 euros de bâtiments agricoles avec assise foncière
- 65 000 euros de système d'irrigation (étang, canalisations, pompe)
- 100 000 euros de matériels agricoles (à expertiser avant la vente)
Le parcellaire est très groupé. La terre est profonde de nature limono-sableuse toute irrigable grâce à un étang de 25 000m3 et sa pompe électrique (36kW 40m3/h), 31ha ont été drainés. L'assolement actuel est en herbe et en maïs (16t à 17t de matière sèche) avec environ 20ha de prairie permanente.
L'ensemble des bâtiments permettait la production de 178 000l de lait et comprend une stabulation vaches laitières aire paillée de 1 478m2 avec sa salle de traite 2x5, un hangar de 240m2, un magasin de 77m2, une fumière non-couverte de 550m2, un silo maïs de 900m2, une fosse géomembrane de 300m3, etc.
Le bien est valorisé de la manière suivante :
- 95 100 euros foncier agricole (31.70ha)
- 130 000 euros de bâtiments agricoles avec assise foncière
- 65 000 euros de système d'irrigation (étang, canalisations, pompe)
- 100 000 euros de matériels agricoles (à expertiser avant la vente)
Caractéristiques techniques
- LocalisationVendée
- RéférenceVT443
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 100 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Eric Lepilleur 06 83 58 37 32 Envoyer un e-mail
Agent commercial
Côtes-d'Armor (22), Morbihan (56), Ille-et-Vilaine (35), Seine-Maritime (76), Loire-Atlantique (44), Vendée (85), Charente (16), Gironde (33)
