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Exploitation agricole laitière 720 000l secteur Ecommoy sur 98ha SAU

742 000

Terrain agricole à vendre , 980000 m² - Sarthe
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Descriptif du bien

  • Terrain : 980 000 
Le parcellaire est bien groupé avec deux sites et permet un accès facile à 20ha de pâturages (au moins 84ha sont à <2km et 14ha à <6km). La terre est de nature limoneux-sableuse et permet de bons rendements. L'assolement est de 45ha RGA trèfle, 10ha en blé (75qx), 40ha en maïs ensilage (12-14t). Le cheptel est constitué de 75 vaches laitières et de 73 génisses de renouvellement, le troupeau est de très bonne qualité avec de bon taux et 11 000l de moyenne.
L'ensemble des bâtiments comprend une stabulation vaches laitières 82 logettes avec partie logement génisses, vaches taries ( 1300m2, 1987-2014), salle de traite 2x10 EPI simple équipement (2008), une nurserie (1 470m2 l'ensemble), une stabulation génisses en aire paillé de 560m2, des bâtiments de stockages de 687m2, trois silos couloir de 1 300m2 (2010), une fosse de 1 040m2, une fumière de 800m2, etc. La jolie maison avec ses dépendances complet le bien avec très jolie cadre .
Les cédants garantiront un bon accompagnement pendant la transmission et après la vente.
Le bien est valorisé de la manière suivante :
- 180 000 euros de bâtiments agricoles avec assise foncière (1.50ha)
- 140.000  euros de cheptel (75 vaches laitières et 73 génisses)
- 125 000 euros de matériels agricoles (à expertiser avant la vente)
- 35 000 euros de matériels et installations d'élevage (à expertiser avant la vente)
- 60 000 euros de stocks (à expertiser avant la vente)
- 160 000 euros de maison d'habitation avec dépendances

Les points forts du bien

  • Beaucoup de pâturage avec un parcellaire groupé
  • Très bon cheptel
  • Bâtiments compacts
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VT358
  • Localisation
    Sarthe

Informations complémentaires

Mandat N° 19186. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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Johan Bijstra

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