Eric Lepilleur
Négociateur Eric Lepilleur
06 83 58 37 32


Agent commercial
N° RSAC 342 735 255
RCP W3329517PNPI

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Exploitation Agricole Vendée (85) 198 ha
888 810 €
888 810 €
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Les points forts :
  • Bonnes terres
  • Irrigation
Le parcellaire, composé de parcelles de bonnes tailles totalisant 198ha, est plutôt groupé et concentré dans un périmètre de 3km. La terre est de bonne qualité, limono- sableuse ou limono- argileuse; 90ha ont été drainés et 60ha sont irrigables (environ 2km de canalisations enterrées) avec la présence de deux étangs (24 000m3 et 12 000m3).
L'assolement actuel est de 75ha de maïs, 45ha de prairie (dont 3ha seulement de prairie permanente) et le reste en blé et orge.
L'ensemble des bâtiments permet la production de 1 550 000 litres de lait et comporte une stabulation vaches laitières de 2200m2 de 154 places logettes avec un roto de 26 stalles, une stabulation génisse de 2000m2, un hangar à fourrage de 2019 de 600m2, une fosse de 3300m3.
L'exploitation peut aussi convenir à une mise en valeur céréalière, bien qu'une vingtaine d'hectares conviennent plus à une valorisation herbagère.
 
Le bien est valorisé de la manière suivante :
- 5 500 euros de foncier agricole (2.5ha, mais possibilité de plus)
- 600 000 euros de bâtiments agricoles incluant le roto et l'assise foncière
- 233 000 euros de matériels (à repréciser)
VT194TBD
Mandat N° 19083. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 838 500 €. Nos honoraires : http://agriimmo.com/fichier-145-iC1uI-honorairesagriimmo_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVT194
DépartementVendée (85)
Type de terrainAgricole
Superficie du terrain198 ha

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