Guy Lainé
Négociateur Guy Lainé
06 71 06 55 94


Agent commercial
N° RSAC 777 359 472 00035
RCP CPI 4401 2019 000 039 783

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Exploitation Agricole Côtes-d'Armor (22) 90 ha
1 543 466 €
1 543 466 €
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L'exploitation est constituée de trois sites peu distants (dans un rayon de 2.5 km).
Site principal avec 23ha autour des bâtiments laitiers avec deux robots de traite, le pâturage intensif est un des points forts de cette exploitation. L'ensemble des bâtiments permet la production de 1 million de litres de lait produits surtout avec beaucoup de fourrage et peu d'aliments (103 logettes avec tapis, 2 robots Lely A3, 84 cornadis, 2 racleurs; autre côté du couloir d'alimentation grande étable air paille betonné pour génisses et vaches taries, à suivre en largeur une stabulation en air paillé bétonne pour des jeunes bovins (ensemble 2000m2 sous le même toit), fosse géomembrane 2100m3 et des silos couloir bétonné de 1200m2.
Second site (8ha) dédié à l'engraissement de porcs sur paille (500 places d'engraissement, des porcelets à l'achat) sur 800m2 ancien bâtiment volailles (1200m2), 400 m2 stockage du paille. Autorisation pour 900 places d'engraissement.
Troisième site (30ha) dédié à la production de compost (boues d'épuration et déchets verts) avec une contrat lucratif de 8 ans restants), hangar paille et matériels de 550m2, hangar de compostage 825m2 et une plateforme bitumée (renforcée) de 2000m2.
Le bien est valorisé de la manière suivante :
- 290 000 euros de foncier agricole (58ha)
- 517 000 euros de bâtiments agricoles avec assise foncière (section laitière/siège social, site d'élevage porcin, site de compostage)
- 277 100 euros de matériels
- 157 000 euros de cheptel (100 vaches laitières, 80 génisses)
- 40 000 euros de stocks
- 175 000 euros de maison d'habitation
VT202TBD
Mandat N° 19091. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 456 100 €. Nos honoraires : http://agriimmo.com/fichier-145-iC1uI-honorairesagriimmo_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVT202
DépartementCôtes-d'Armor (22)
Type de terrainAgricole
Superficie du terrain90 ha

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