Jonathan Maupetit
Négociateur Jonathan Maupetit
06 88 55 52 87


Agent commercial
N° RSAC 2021AC00121
RCP W3329517PNPI

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Idéal 1er achat
Exploitation Agricole Vendée (85) 30 ha
425 060 €
425 060 €
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Les points forts :
  • Parcellaire d'un seul tenant
  • Proche de la côte
L'exploitation est proche de l'agglomération Yonnaise et de la côte.
Le foncier de 32ha groupés (d'un seul tenant !) autour du site avec bocage préservé permet la production de lait de chèvre vendu en laiterie. La transformation fromagère est envisageable ainsi que le passage en agriculture biologique.
La terre limoneuse est non drainée et non séchante, propice aux cultures fourragères et permettant le pâturage.
Le troupeau, de bonne qualité génétique, se compose de 280 Saanen et de chevrettes conservées pour le renouvellement et vendues en reproductrices.
L'ensemble des bâtiments permet la production de 250 000 litres de lait et comporte un bâtiment principal de 800m2 abritant le troupeau, la salle de traite 2x8 postes et une laiterie, un autre bâtiment de 250m2 utilisé pour les chevreaux et chevrettes, deux hangars à fourrage de 360m2 et 320m2 ; des travaux sont à prévoir pour le stockage des eaux blanches.
L'habitation est composée de 4 chambres, avec toiture et isolation neuve, chauffage poêle à granulés, ainsi que d'une grange en pierre servant d'atelier et de garage.
Le bien est valorisé de la manière suivante :
- 66 000 euros de terres agricoles (30ha, mais location possible)
- 60 000 euros de bâtiments agricoles avec assise foncière
- 70 000 euros de cheptel
- 55 000 euros de matériels
- 20 000 euros de stocks
- 130 000 euros de maison d'habitation
VT216TBD
Mandat N° 19099. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 401 000 €. Nos honoraires : http://agriimmo.com/fichier-145-iC1uI-honorairesagriimmo_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVT216
DépartementVendée (85)
Type de terrainAgricole
Superficie du terrain30 ha

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10 000 Troyes.

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