Jonathan Maupetit
Négociateur Jonathan Maupetit
06 88 55 52 87


Agent commercial
N° RSAC 2021AC00121
RCP W3329517PNPI

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Affaire exceptionnelle
Exploitation Agricole Vendée (85) 40 ha
636 000 €
636 000 €
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Les points forts :
  • Parcellaire d'un seul tenant
  • Potentiel du site énorme et débouchés multiples !
Le parcellaire est groupé, d'un seul tenant et d'une superficie de 40ha autour du site
A moins de quatre kilomètres du littoral avec 3,5ha d'anciens marais salants, l'exploitation agricole est multi-élevages : un troupeau de bovins viande, une dizaine de chevaux, 120 poules pondeuses et 650 poulets de chair valorisés en circuit-court.
Les bâtiments agricoles se composent de 5 poulaillers mobiles (dont 2 chauffés) avec parcs grillagés et d'un hangar de 400m2 permettant le stockage de la paille, des aliments volailles, des matériels, et abritant une tuerie pour les volailles (équipée et aux normes)
L'activité agro-touristique comprend une salle de restauration 70 places avec cuisine, une salle de réception de 300m2 avec scène , des chambres d'hôtes, un camping à la ferme avec sanitaires.
Potentiel du site énorme et débouchés multiples ! Cheptel, matériels et stocks en option.
Le bien est valorisé de la manière suivante :
- 120 000 euros de foncier agricole (40ha)
- 60 000 euros de bâtiments agricoles avec assise foncière
- 420 000 euros de bâtiments touristiques (auberge, salle, habitations, sanitaires, etc.)
VT222TBD
Mandat N° 19102. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Nos honoraires : http://agriimmo.com/fichier-145-iC1uI-honorairesagriimmo_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVT222
DépartementVendée (85)
Type de terrainAgricole
Superficie du terrain40 ha

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10 000 Troyes.

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