Johan Bijstra
Négociateur Johan Bijstra
06 75 48 07 77


Agent commercial
N° RSAC 842 112 708
RCP FX01C000028491

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Exploitation Agricole Sarthe (72) 133 ha
1 014 420 €
1 014 420 €
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Le parcellaire est groupé avec 50ha accessibles au pâturage.
La nature de la terre est limoneux-argileuse (30 à 35cm) ou argilo-calcaire (60 à 80cm). L'assolement actuel est de 47ha de maïs, 24ha de métaille (dérobé), 37ha de blé et le reste en prairie (dont 20ha permanente).
L'ensemble des bâtiments permet la production de 840 000 litres de lait et comporte une stabulation vaches laitières de 2005 de 1620m2 de 100 places avec salle de traite 2x5 (possibilité d'amélioration) et deux racleurs automatiques, une stabulation génisses, des hangars de stockage, une fumière couverte avec chute de 2005 de 356m2, séparation phase liquide et dur, une fosse de 2004 de 600m3, des silos, etc.
Le bien est valorisé de la manière suivante :
- 27 000 euros de foncier agricole (7.5ha)
- 220 000 euros de bâtiments agricoles avec assise foncière (1.92ha)
- 170 000 euros de cheptel (100 vaches laitières, 95 génisses)
- 220 000 euros de matériels
- 70 000 euros de stocks
- 110 000 euros d'une première maison d'habitation (rénovée en 1996, 120m2, 3 chambres, etc.)
- 140 000 euros d'une seconde maison d'habitation (construite en 1994, 150m2, 5 chambres, etc.)
VT260TBD
Mandat N° 19123. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 957 000 €. Nos honoraires : http://agriimmo.com/fichier-145-iC1uI-honorairesagriimmo_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVT260
DépartementSarthe (72)
Type de terrainAgricole
Superficie du terrain133 ha

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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