Jonathan Maupetit
Négociateur Jonathan Maupetit
06 88 55 52 87


Agent commercial
N° RSAC 2021AC00121
RCP W3329517PNPI

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Exploitation Agricole Vendée (85) 40 ha
360 400 €
360 400 €
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Le foncier disponible à la vente se compose de grandes parcelles à bon potentiel et groupées, dont 17ha attenants au site. Seulement 2.5ha sont drainés et un projet d'irrigation est envisageable. Les terres, peu séchantes, sont propices aux cultures fourragères avec de bons rendements.
Les bâtiments se composent d'une stabulation libre de 3 126m2 datant de 2013 aménagée pour des bovins mais facilement modifiable, couvert de 800m2 de panneaux photovoltaïques avec murs banchés et bardage bois et 10 m de hauteur au faîtage.
Un autre hangar de 1 440m2 datant de 2017 est disponible à l'usage bien qu'appartenant à une entreprise produisant de l'énergie solaire avec restitution à terme.
Une ancienne grange en pierre de 530m2 transformable en habitation peut aussi être proposée à la vente.
Secteur très dynamique, avec présence de CUMA et ETA, ainsi que l'ensemble des commerces et services à proximité.
Ce bien à fort potentiel peut convenir à un projet d'agrandissement céréalier ou à la mise en place d'un élevage bovin/ovin/caprin/équin ou bien des volailles.
Le bien est valorisé de la manière suivante :
- 80 000 euros de foncier agricole (40 hectares)
- 260 000 euros de bâtiments agricoles avec assise foncière
VT292TBD
Mandat N° 19144. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Nos honoraires : http://agriimmo.com/fichier-145-iC1uI-honorairesagriimmo_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVT292
DépartementVendée (85)
Type de terrainAgricole
Superficie du terrain40 ha

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