Guy Lainé
Négociateur Guy Lainé
06 71 06 55 94


Agent commercial
N° RSAC 777 359 472 00035
RCP CPI 4401 2019 000 039 783

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Exploitation Agricole Côtes-d'Armor (22) 115 ha
1 653 600 €
1 653 600 €
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Le parcellaire est constitué de trois sites (site principal de 37ha, puis 28ha à 4.5km et 30ha à 12km). Le site principal est irrigué en lisier ou en eau sur 20ha.
La terre est de nature limono-sableuse et limono-argileuse et de bonne qualité. Elle est drainée en planche sur 20ha. L'assolement actuel (et les rendements) est d'environ 50ha en maïs (90 à 100qx), 40ha en blé (65 à 85qx) et 18ha en colza (32 à 40qx).
L'ensemble des bâtiments sur le site principal permet l'élevage de 450 truies et la production de 11 000 porcelets et 10 500 porcs charcutiers avec sa fabrique d'aliments.
L'ensemble des bâtiments comprend un bâtiment engraissement béton de 1 216 places de 2018 avec fosse de stockage de 1 915m3, une station de traitement de 300m3, 900m3 et 1 800m3 avec une lagune de 3 000m3 de 2013, un hangar FAF pré-soupe avec deux broyeurs et silo tour 1 000t de 2010, un bâtiment engraissement briques avec caillebotis intégral de 1 000 places de 2004, un bâtiment post-sevrage de 2 000 places de 1990 rénové en 2010, un poulailler cimenté de 1 300m2 de poules au sol avec pondoirs automatiques et caillebotis, un hangar de stockage et atelier de 1990, etc.
Le bien est valorisé de la manière suivante :
- 580 000 euros de foncier agricole (92ha)
- 750 000 euros de bâtiments agricoles avec assise foncière
- 170 000 euros de matériels (à expertiser avant la vente)
- 60 000 euros de stocks (à expertiser avant la vente)
VT308TBD
Mandat N° 19156. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 560 000 €. Nos honoraires : http://agriimmo.com/fichier-145-iC1uI-honorairesagriimmo_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVT308
DépartementCôtes-d'Armor (22)
Type de terrainAgricole
Superficie du terrain115 ha

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