Guy Lainé
Négociateur Guy Lainé
06 71 06 55 94


Agent commercial
N° RSAC 777 359 472 00035
RCP CPI 4401 2019 000 039 783

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Exploitation Agricole Côtes-d'Armor (22) 35 ha
3 458 250 €
3 458 250 €
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Les points forts :
  • Outil moderne
  • Bonne rentabilité
  • Equipe en place
Le parcellaire est constitué de 35ha autour des bâtiments avec irrigation en lisier.
La terre est de nature limoneux argileuse et de bonne qualité (50cm à 1m de profondeur, pas de caillou). L'assolement actuel (et les rendements) est d'environ 12ha en maïs (100qx), 12ha en blé (80 à 85qx) et 12ha en orge (80 à 85qx).
L'ensemble des bâtiments sur le site principal permet l'élevage de 530 truies (1 900 places post-sevrage et 4 200 places d'engraissement) et la production de 13 500 porcs charcutiers avec sa fabrique d'aliments.
L'ensemble des bâtiments a été construit en 2009, 2006 et 2001 et comprend une verraterie cochettes, 227 places gestantes, 136 places maternités, 1 900 places post-sevrage et 4 205 places d'engraissement, une machine à soupe avec stockage à l'année (deux silos tours de 900t chacun), un pont bascule, deux fosses de réception lisier de 600m3 et 400m3, deux fosses couvertes de 1 200m3 et 800m3, une lagune de 6 000m3, etc. L'eau provient d'un forage et est déférisée, demanganaisée et chlorée.
Le bien est valorisé de la manière suivante :
- 262 500 euros de foncier agricole (35ha)
- 1 800 000 euros de bâtiments agricoles avec assise foncière
- 800 000 de cheptel (à expertiser avant la vente)
- 400 000 euros de stocks (à expertiser avant la vente)
VT314TBD
Mandat N° 19160. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 262 500 €. Nos honoraires : http://agriimmo.com/fichier-145-iC1uI-honorairesagriimmo_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVT314
DépartementCôtes-d'Armor (22)
Type de terrainAgricole
Superficie du terrain35 ha

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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