Eric Lepilleur
Négociateur Eric Lepilleur
06 83 58 37 32


Agent commercial
N° RSAC 342 735 255
RCP W3329517PNPI

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Très rare
Exploitation Agricole Poitou-Charentes 361 ha
3 599 760 €
3 599 760 €
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Les points forts :
  • Grande superficie
  • Bonne qualité de terre
  • Bonne rentabilité économique
Le parcellaire est groupé sur un site principal, la terre est de bonne qualité avec de bons rendements (blé dur 80 à 90qx irrigué, maïs 110 à 130qx, blé tendre 65 à 85qx, lentilles 20 à 30qx, pois chiches 30 à 35qx, colza 30 à 40qx) avec la présence de 50ha irrigables (80 000m3 avec deux forages et réseau enterré). La nature de la terre est de marais pour moitié, argilo-calcaire pour la seconde.
L'ensemble des bâtiments représente une surface totale d'environ 4 000m2 avec stockage et pont bascule dont une partie équipée de panneaux photovoltaïques.
Le bien est valorisé de la manière suivante :
- 1 600 000 euros de foncier agricole (200ha)
- 580 000 euros de bâtiments agricoles avec assise foncière
- 165 000 euros d'installation photovoltaïque (118kW)
- 1 000 000 euros de matériels agricoles (à expertiser avant la vente)
- 51 000 euros d'installation et de matériels d'irrigation
Mandat N° 19176. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 396 000 €. Nos honoraires : http://agriimmo.com/fichier-145-iC1uI-honorairesagriimmo_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVT340
RégionPoitou-Charentes
Type de terrainAgricole
Superficie du terrain361 ha

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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