Meer foto's
Polycultuur varkensbedrijf in de Collinee sector op 115ha
1 455 380 €
Beschrijving van de woning
- Terrein : 115 ha
Het perceel bestaat uit drie terreinen (hoofdterrein van 37ha, daarna 28ha op 4,5km en 30ha op 12km). Het hoofdterrein wordt geïrrigeerd met drijfmest of water van meer dan 20 ha.
De grond is zandig-leemachtig en leemachtig-kleiachtig van aard en van goede kwaliteit. Het wordt gedraineerd in bed op 20ha. De huidige rotatie (en opbrengsten) is ongeveer 50 ha maïs (90 tot 100 q), 40 ha tarwe (65 tot 85 q) en 18 ha koolzaad (32 tot 40 q).
Alle gebouwen op het hoofdterrein maken het mogelijk om 450 zeugen te houden en 11.000 biggen en 10.500 vleesvarkens te produceren met een voerfabriek.
Bij alle gebouwen hoort een betonnen vetmesterij met 1.216 plaatsen uit 2018 met een opslagput van 1.915 m3, een verwerkingsstation van 300 m3, 900 m3 en 1.800 m3 met een lagune van 3.000 m3 uit 2013, een pre-soep FAF loods met twee maalmachines en een 1.000 m3 t torensilo uit 2010, een gemetseld mestgebouw met integrale roosters met 1.000 plaatsen uit 2004, een naspeengebouw met 2.000 plaatsen uit 1990 gerenoveerd in 2010, een gecementeerd kippenhok met 1.300 m2 hennen op de grond met automatische nestkasten en roosters, een opslagloods en werkplaats uit 1990 etc.
Het onroerend goed wordt als volgt gewaardeerd:
- 563.000 euro landbouwgrond (93ha)
- 750.000 euro agrarische gebouwen met grondgebondenheid
- 60.000 euro inventaris (te taxeren voor de verkoop)
De grond is zandig-leemachtig en leemachtig-kleiachtig van aard en van goede kwaliteit. Het wordt gedraineerd in bed op 20ha. De huidige rotatie (en opbrengsten) is ongeveer 50 ha maïs (90 tot 100 q), 40 ha tarwe (65 tot 85 q) en 18 ha koolzaad (32 tot 40 q).
Alle gebouwen op het hoofdterrein maken het mogelijk om 450 zeugen te houden en 11.000 biggen en 10.500 vleesvarkens te produceren met een voerfabriek.
Bij alle gebouwen hoort een betonnen vetmesterij met 1.216 plaatsen uit 2018 met een opslagput van 1.915 m3, een verwerkingsstation van 300 m3, 900 m3 en 1.800 m3 met een lagune van 3.000 m3 uit 2013, een pre-soep FAF loods met twee maalmachines en een 1.000 m3 t torensilo uit 2010, een gemetseld mestgebouw met integrale roosters met 1.000 plaatsen uit 2004, een naspeengebouw met 2.000 plaatsen uit 1990 gerenoveerd in 2010, een gecementeerd kippenhok met 1.300 m2 hennen op de grond met automatische nestkasten en roosters, een opslagloods en werkplaats uit 1990 etc.
Het onroerend goed wordt als volgt gewaardeerd:
- 563.000 euro landbouwgrond (93ha)
- 750.000 euro agrarische gebouwen met grondgebondenheid
- 60.000 euro inventaris (te taxeren voor de verkoop)
Technische kenmerken
- LokalisatieCôtes-d'Armor
- ReferentieVT477
Aanvullende informatie
Kosten inbegrepen bij 6% ten laste van van de koper. Prijs exclusief kosten 1 373 000 €. Deze woning wordt u aangeboden door een handelsagent.
Guy Lainé 06 71 06 55 94 Stuur een e-mail
Agent commercial
Côtes-d'Armor (22), Morbihan (56), Finistère (29), Ille-et-Vilaine (35)
