Graanboerderij met irrigatie in het noorden van Angers, met een oppervlakte van 325 ha
1 983 170 €
Beschrijving van de woning
- Terrein : 325 ha
De percelen zijn gegroepeerd in drie locaties (de verste op 20 km afstand). De bodem is leemachtig, zandig-leemachtig en leemachtig-zandachtig, met 100 hectare gedraineerd en 220 hectare geïrrigeerd (pompstation, vijver van 25.000 m3, vijf haspels). De vruchtwisseling bestaat uit ongeveer 140 ha tarwe (60/80 q), 100 ha maïs (80/115 q), 50 ha koolzaad (25/40 q), 30 ha gerst (60/80 q), 20 ha zonnebloemen (25/30 q) en 15 ha bonen (10/12 t).
De landbouwgebouwen bieden ruimte voor de opslag van graan. Het boerderijgebouw en de bijgebouwen moeten worden gerestaureerd.
De waarde van het onroerend goed wordt als volgt geschat:
- 600.000 euro voor de landbouwgrond (120 ha)
- 270.000 euro voor landbouwgebouwen met grond
- 345.000 euro voor irrigatiesysteem (te taxeren vóór de verkoop)
- 500.000 euro voor landbouwmachines (te taxeren vóór de verkoop)
- 150.000 euro voor het boerderijgebouw en de bijgebouwen
De landbouwgebouwen bieden ruimte voor de opslag van graan. Het boerderijgebouw en de bijgebouwen moeten worden gerestaureerd.
De waarde van het onroerend goed wordt als volgt geschat:
- 600.000 euro voor de landbouwgrond (120 ha)
- 270.000 euro voor landbouwgebouwen met grond
- 345.000 euro voor irrigatiesysteem (te taxeren vóór de verkoop)
- 500.000 euro voor landbouwmachines (te taxeren vóór de verkoop)
- 150.000 euro voor het boerderijgebouw en de bijgebouwen
Technische kenmerken
- LokalisatiePays de la Loire
- ReferentieVT653
Aanvullende informatie
Including fees of 6.34% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 1 865 000 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 342 735 255 • RCP W3329517PNPI
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 342 735 255 • RCP W3329517PNPI
Eric Lepilleur 06 83 58 37 32 Stuur een e-mail
Agent commercial
Côtes-d'Armor (22), Morbihan (56), Ille-et-Vilaine (35), Seine-Maritime (76), Loire-Atlantique (44), Vendée (85), Charente (16), Gironde (33)
