Meer foto's
Melkveebedrijf 700.000l en vleesvarkens in de zuidwestelijke sector van Laval op 64ha
1 275 710 €
Beschrijving van de woning
- Terrein : 64 ha
Het land is goed gegroepeerd en er zijn grote percelen met 20ha direct toegankelijk voor het beweiden. De grond is leemhoudend van aard en van zeer goede kwaliteit. Het huidige teeltpatroon (en opbrengsten) is ongeveer 27 ha maïs (13 tot 14 ton), 17 ha tarwe (80/100 q), 10 ha inter gras gewas en 20 ha tijdelijk RGA-klavergrasland.
Alle gebouwen laten enerzijds de productie toe van 700.000 liter melk in een ligboxensysteem (64 plaatsen) met matras, Lely A3next robot met 2 schrapers (die ledigen in een opslag in een ronde mestsilo van 1.200m3), voergang die ook gebruikt wordt voor 58 vaarzen in strolucht in een gebouw van 1.200m2, gebouw voor vaarzen en droogstaande koeien, twee voerstallen van 800m2, drie gangsilo's van 760m2, betonnen put van 1.300m3, etc. ; en anderzijds het afmesten van 3.000 biggen per jaar, 1.000 mestplaatsen, 600 naspeenplaatsen, mogelijkheid tot 147 zeugen (derhalve vleesvarken) met een geomembraanput van 600m3.
De melkveestapel heeft een erkend hoog genetisch niveau (70 koeien, 85 vaarzen). Het sterke punt van deze boerderij is de winstgevendheid en blijft tegelijkertijd een gezinsbedrijf. Een ander voordeel is de overeenkomst met de naburige methaniseringscoöperatie waarbij alle effluenten en mest opgehaald worden, de benodigde hoeveelheid digesta komt terug op de boerderij en de rest wordt verkocht (tijdwinst, besparing uit rijden van mest,besparing voor capiteit van opslag en melkproductie tot 700.000 mogelijk).
Een groot huis van 170m2 completeert dit bedrijf met garage en aangrenzende woning om te renoveren.
Het onroerend goed wordt als volgt gewaardeerd:
- 217.000 euro landbouwgrond (31ha)
- 150.000 euro voor varkensbedrijfsgebouwen met grondgebondenheid
- 225.000 euro aan melkveebedrijfsgebouwen met landbodem (inclusief de robot)
- 170.000 euro aan uitrusting (incl. de melktank, te taxeren voor de verkoop)
- 201.500 euro melkvee (te taxeren voor verkoop)
- 100.000 euro inventaris (te taxeren voor de verkoop)
- 140.000 euro voor een woonhuis en bijgebouwen
Alle gebouwen laten enerzijds de productie toe van 700.000 liter melk in een ligboxensysteem (64 plaatsen) met matras, Lely A3next robot met 2 schrapers (die ledigen in een opslag in een ronde mestsilo van 1.200m3), voergang die ook gebruikt wordt voor 58 vaarzen in strolucht in een gebouw van 1.200m2, gebouw voor vaarzen en droogstaande koeien, twee voerstallen van 800m2, drie gangsilo's van 760m2, betonnen put van 1.300m3, etc. ; en anderzijds het afmesten van 3.000 biggen per jaar, 1.000 mestplaatsen, 600 naspeenplaatsen, mogelijkheid tot 147 zeugen (derhalve vleesvarken) met een geomembraanput van 600m3.
De melkveestapel heeft een erkend hoog genetisch niveau (70 koeien, 85 vaarzen). Het sterke punt van deze boerderij is de winstgevendheid en blijft tegelijkertijd een gezinsbedrijf. Een ander voordeel is de overeenkomst met de naburige methaniseringscoöperatie waarbij alle effluenten en mest opgehaald worden, de benodigde hoeveelheid digesta komt terug op de boerderij en de rest wordt verkocht (tijdwinst, besparing uit rijden van mest,besparing voor capiteit van opslag en melkproductie tot 700.000 mogelijk).
Een groot huis van 170m2 completeert dit bedrijf met garage en aangrenzende woning om te renoveren.
Het onroerend goed wordt als volgt gewaardeerd:
- 217.000 euro landbouwgrond (31ha)
- 150.000 euro voor varkensbedrijfsgebouwen met grondgebondenheid
- 225.000 euro aan melkveebedrijfsgebouwen met landbodem (inclusief de robot)
- 170.000 euro aan uitrusting (incl. de melktank, te taxeren voor de verkoop)
- 201.500 euro melkvee (te taxeren voor verkoop)
- 100.000 euro inventaris (te taxeren voor de verkoop)
- 140.000 euro voor een woonhuis en bijgebouwen
Technische kenmerken
- LokalisatieMayenne
- ReferentieVT460
Aanvullende informatie
Kosten inbegrepen bij 6% ten laste van van de koper. Prijs exclusief kosten 1 203 500 €. Deze woning wordt u aangeboden door een handelsagent.
Johan Bijstra +33(0) 67 54 80 77 7 Stuur een e-mail
Makelaar
Côtes-d'Armor (22), Morbihan (56), Ille-et-Vilaine (35), Loire-Atlantique (44), Vendée (85), Maine-et-Loire (49), Mayenne (53), Deux-Sèvres (79), Sarthe (72)
