Jonathan Maupetit
Négociateur Jonathan Maupetit
06 88 55 52 87


Real estate agent
2021AC00121
W3329517PNPI

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Under contract
Holding Agricultural Loire-Atlantique (44) 1150000 sqm
1 234 900 €
1 234 900 €
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Highlights :
The plot is grouped with 60ha of possible pasture around the buildings, ideal for extensive grazing. The rest are good sized islands located less than 5km from the main site. The soil is clay-loam.
The current rotation is mainly in meadows (including 20ha of permanent meadow) with some meslin (6ha) and corn (2.5ha).
All the buildings allow the breeding of Aquitaine blondes and include a suckler cows stall (fall calving) with 42 places, a suckler cows stall (spring calving) with 34 feeding places + 2 calving boxes, a stabling young cattle of 105 places, a covered and scraped feeding area of 30 places, a covered manure of 600m2, a shed for fodder of 720 m2 + hut for fattening 15 places of 420m2, a manure pit 75 m3, a concrete platform of 900 m2, etc.
The transition to organic farming would be easy, the change of breeding for goats too.
The property is valued as follows:
- 140,000 euros of agricultural land (46ha)
- 200,000 euros of agricultural buildings with land base (approximately 1 ha)
- 185,000 euros of livestock (55 suckler cows, 112 heifers and bulls, 2 bulls)
- 210,000 euros of equipment (to be appraised)
- 40,000 euros of inventory (to be appraised)
- 390,000 euros of optional residential houses (a 100m2 house with 4 bedrooms and terrace / enclosed courtyard for short-term rental; another 91m2 house with 3 bedrooms and garden / outbuildings for permanent rental; an old cellar and stone press 150m2)
Mandate Nº 19082. Price including 6% TTC agency fees to be paid by the buyer. Price excluding agency fees 1 165 000 €. Our fees : https://files.netty.immo/file/tbd/145/iC1uI/honorairesagriimmo_1.pdf This property is submitted to you by a sales representative.
Under contract
ReferenceVT192
LocationLoire-Atlantique (44)
Type of landAgricultural
Plot size1150000 sqm

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30 Port Jean
Carquefou (44470)

Téléphone : 06 88 21 97 94
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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