Jonathan Maupetit
Négociateur Jonathan Maupetit
06 88 55 52 87


Real estate agent
2021AC00121
W3329517PNPI

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Holding Agricultural Loire-Atlantique (44) 1100000 sqm
572 400 €
572 400 €
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Highlights :
The plot is made up of 60ha of natural marsh meadows eligible for MAECs, and 60ha of cultivable plots, of which 30ha are irrigable thanks to water pumping. The soils are clay-silty and sandy-clay in nature, without drainage and little drying; all the plots located less than 2km from the operating site.
The current production is a herd of 60 suckler cows and the rest, housed in free stalls of 750m2 and 500m2, with a covered manure of 450m2 and concrete silos.
The site of the buildings is offered for sale as well as 25ha of land plus advances in land, equipment and possibly cattle herds.
A house with a separate garage and large adjoining outbuildings can also be offered as part of a takeover with a breeding project due to the proximity to the buildings.
The geographical location is favorable between Nantes and the coast, near a dynamic city, CUMA and ETA.
Different projects can be considered for this exploitation:
-a continuity of production with valuation in short circuits
-the setting up of a reception activity (lodges, guest rooms) after restoration of the outbuildings
- market gardening / seed carrier on 30 ha irrigable adjacent to buildings
-the establishment of equine, goat, sheep, poultry or pig breeding in the open air with valorisation of the meadows by cutting of hay / litter ....
The property is valued as follows:
- 50,000 euros of agricultural land (25ha)
- 125,000 euros of agricultural buildings on land base
- 20,000 euros of stocks / advances to crops (to be appraised before the sale)
- 345,000 euros for housing and garage on 840m2 land
Mandate Nº 19202. Price including 6% TTC agency fees to be paid by the buyer. Price excluding agency fees 540 000 €. Our fees : https://files.netty.immo/file/tbd/145/iC1uI/honorairesagriimmo_1.pdf This property is submitted to you by a sales representative.
ReferenceVT377
LocationLoire-Atlantique (44)
Type of landAgricultural
Plot size1100000 sqm

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30 Port Jean
Carquefou (44470)

Téléphone : 06 88 21 97 94
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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