Jonathan Maupetit
Négociateur Jonathan Maupetit
06 88 55 52 87

Commercial Agent
SFCR 2021AC00121
RCP W3329517PNPI

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Holding Agricultural Vendée (85) 40000 sqm
313 000 €
313 000 €
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Highlights :
The site is dead end, isolated and quiet in a wooded setting with four plots fenced with hedges, deep soils that are not very drying and a small water reserve. The current rotation is long-lasting meadows, enhanced by mowing and cattle grazing, as well as summer crops (corn).
The agricultural buildings include a tie stall with a central corridor, a tunnel with metal hoops, a fodder shed.
Outbuildings in stones and roof tiles are restored on 180m2 in storage of fodder and materials. Others of the same type and adjoining the house, old barns and stables on 500m2, are to be restored or rehabilitated.
The 165m2 dwelling is of the longère type, comprising a kitchen, living room and bedroom on the ground floor as well as a cellar and boiler room, then three bedrooms upstairs.
This property is ideal for creating an agro-tourism activity, a small livestock or market gardening activity; the location 7km from a town including many shops and services which is conducive to the development of a family.
The property is valued as follows:
- 10,000 euros of agricultural land (3.3ha) and base of buildings / houses (0.7ha)
- 40,000 euros for agricultural buildings (450m2 tunnel, 400m2 tie-stall and 135m2 fodder shed)
- 70,000 euros of traditional stone outbuildings, tiled roof
- 175,000 euros for a stone dwelling house, tiled roof
Mandate Nº 19212. Price including 6.1% TTC agency fees to be paid by the buyer. Price excluding agency fees 295 000 €. This property is submitted to you by a sales representative. Our fees :
LocationVendée (85)
Type of landAgricultural
Plot size40000 sqm

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30 Port Jean
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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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