Guy Lainé
Négociateur Guy Lainé
06 71 06 55 94


Makelaar
777 359 472 00035
CPI 4401 2019 000 039 783

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Boerderijen Côtes-d'Armor (22) 101 ha
1 272 000 €
1 272 000 €
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Sterke punten :
  • Zeer gegroepeerd perceel
Het perceel is zeer gegroepeerd met 75ha toegankelijk rond de gebouwen. Het land is slibzandig van aard met watergiften in alle velden. De rotatie is in tarwe, rogge en gerst met opbrengsten tussen 60 en 70qx per hectare.
Alle gebouwen (4.200 m2 in totaal) maken de productie van 490.000 l melk mogelijk en omvatten een stal voor melkkoeien 66 headlocks van 2.700 m2 met zijn 2x7 melkstal, een schuur van 1.500 m2, twee overdekte kuilen van 500 m3, twee silo's van 30 m, enzovoort.
Het woonhuis van ongeveer 130m2 biedt 3 slaapkamers, een grote woonkamer en een ingerichte keuken.
De boerderij kan gemakkelijk worden omgebouwd tot biologische landbouw.
Het pand wordt als volgt gewaardeerd:
- 450.000 euro landbouwgrond (101ha)
- 280.000 euro aan agrarische gebouwen met grondstuk
- 80.000 euro kudde (60 melkkoeien en 40 vaarzen)
- 230.000 euro landbouwwerktuigen (te taxeren voor verkoop)
- 60.000 euro aan voorraden (te taxeren voor de verkoop)
- 100.000 euro voor een woning
Mandaatnummer 19172. Prijs inclusief 6% TTC makelaarscommissie ten laste van de koper. Prijs exclusief makelaarscommissie 1 200 000 €. Onze fees : https://files.netty.immo/file/tbd/145/iC1uI/honorairesagriimmo_1.pdf This property is submitted to you by a sales representative.
ReferentieVT334
DépartementCôtes-d'Armor (22)
Type van de grond
Terrein101 ha

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30 Port Jean
Carquefou (44470)

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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