Jonathan Maupetit
Négociateur Jonathan Maupetit
06 88 55 52 87


Makelaar
2021AC00121
W3329517PNPI

Partager sur :
Boerderijen Maine-et-Loire (49) 42 ha
411 386 €
Sterke punten :
  • 42ha in één stuk
  • Toeristische bezienswaardigheid
De exploitatie omvat 42 ha in één stuk rond de volledig gedraineerde slibbodem. Ze zijn geschikt voor voeder- en graangewassen of zelfs groenten in het geval van installatie van irrigatieapparatuur, wetende dat een geboorde put in bedrijf 25m3 / h levert en dat het creëren van een waterreservoir haalbaar is.
De gebouwen bestaan uit twee ligboxen in een mulchruimte zonder trappen van 2010 van 700m2 en 2015 van 600m2 en vaarzenboxen van 300m2, een voederschuur van 175m2 en een mest van 175m2.
Oude stenen schuren, houten kozijnen en dakpannen van in totaal 300m2 kunnen eventueel verbouwd worden tot woonruimte of agrarische bedrijvigheid. Deze zijn in zeer goede staat en hebben een historisch karakter.
Een woonhuis van 110 m2 en een garage van 45 m2 op 2.000 m2 grond worden te koop aangeboden, evenals 5 ha landbouwgrond en alle gebouwen en bijgebouwen.
Apparatuur en voorraden kunnen ook worden aangeboden, een tweede opslaggebouw uit 2010 van in totaal 375 m2 op 5.000 m2 grond en 3 ha extra niet-aangrenzend land.
Een Cuma met chauffeurs is vlakbij met de mogelijkheid om een deel van het culturele werk te delegeren. De geografische ligging is geïsoleerd in een doodlopende straat, maar dicht bij de agglomeratie Choletaise en drukbezochte toeristische trekpleisters.
De waardering van deze exploitatie is dus mogelijk in gewassen of veredeling met verkoop in kortsluitingen makkelijk te ontwikkelen; evenals een activiteit van lodges of gastenkamers na renovatie van de bijgebouwen. Een hippische activiteit of educatieve boerderij is ook goed mogelijk gezien de gunstige ligging.
Het pand wordt als volgt gewaardeerd:
- 8.100 euro landbouwgrond (3ha)
- 190.000 euro agrarische gebouwen en bijgebouwen met grondstuk (2ha)
- 30.000 euro aan landbouwmachines
- 160.000 euro voor een woonhuis
Mandaatnummer 19178. Prijs inclusief 6% TTC makelaarscommissie ten laste van de koper. Prijs exclusief makelaarscommissie 388 100 €. Onze fees : https://files.netty.immo/file/tbd/145/iC1uI/honorairesagriimmo_1.pdf This property is submitted to you by a sales representative.
ReferentieVT344
DépartementMaine-et-Loire (49)
Type van de grond
Terrein42 ha

neem contact met ons op

Learn more

Information collected on this form is stored in a computerised file by AGRi iMMO for the purpose of sending you our personalised listings by email or telephone.

Data is stored for and is intended for the sales and marketing departments of our company.

In accordance with EU regulations you can exercise your right to access the data concerning you and to rectify it, by contacting AGRi iMMO
30 Port Jean
Carquefou (44470)

Téléphone : 06 88 21 97 94
E-mail : [email protected]

If you are a French resident and you do not wish to be subject of telemarketing, you can register for free on the anti-prospecting list provided by article L223-1 of the French Consumer Code on the website www.bloctel.gouv.fr or by sending a letter by post to :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser