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Exploitation agricole polyculture élevage canards secteur Nord Marmande sur 14 hectares
424 000 €
Descriptif du bien
- Terrain : 14 ha
Le parcellaire est groupé d'une seul tenant. La terre est de nature argilo-calcaire, 5 hectares sont boisées de pins et de chênes de plus de 15 ans, les terres arables représentent environ 9 hectares et possibilité de 30 hectares supplémentaires de terres arables.
L'ensemble des bâtiments comprend un bâtiments équipé de cases à canards pour gavage, une salle d'abattage, une chambre froide, un hangar de stockage de 400m2 et une grange.
La maison d'habitation possède une surface de 156m2 avec quatre chambres et 62m2 supplémentaires aménageables.
Le bien est valorisé de la manière suivante :
- 110 000 euros de foncier agricole (14ha)
- 90 000 euros de bâtiments agricoles avec assise foncière
- 200 000 euros de maison d'habitation et ses dépendances
L'ensemble des bâtiments comprend un bâtiments équipé de cases à canards pour gavage, une salle d'abattage, une chambre froide, un hangar de stockage de 400m2 et une grange.
La maison d'habitation possède une surface de 156m2 avec quatre chambres et 62m2 supplémentaires aménageables.
Le bien est valorisé de la manière suivante :
- 110 000 euros de foncier agricole (14ha)
- 90 000 euros de bâtiments agricoles avec assise foncière
- 200 000 euros de maison d'habitation et ses dépendances
Caractéristiques techniques
- LocalisationLot-et-Garonne
- RéférenceVT574
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 4401 2019 000 039 783 • RCP MA034L24ANPM
Carte T 4401 2019 000 039 783 • RCP MA034L24ANPM
Pierre Lainé 06 88 21 97 94 Envoyer un e-mail
Agent immobilier
Finistère (29), Côtes-d'Armor (22), Morbihan (56), Ille-et-Vilaine (35), Loire-Atlantique (44), Vendée (85), Mayenne (53), Maine-et-Loire (49), Sarthe (72), Orne (61), Calvados (14), Manche (50)
