Exploitation agricole céréalière avec irrigation secteur Nord Angers sur 325ha SAU
1 983 170 €
Descriptif du bien
- Terrain : 325 ha
Le parcellaire est regroupé en trois sites (le plus loin à 20km). Le type de sol est de type limoneux, sableux limoneux et limoneux sableux avec 100 hectares drainés et 220 hectares irrigués (station de pompage, étang de 25 000m3, cinq enrouleurs). L’assolement est d'environ 140ha de blé (60/80q), 100ha de maïs (80/115q), 50ha de colza (25/40q), 30ha d'orge (60/80q), 20ha de tournesol (25/30q) et 15ha d'haricots (10/12t).
Les bâtiments agricoles permettent le stockage des céréales. Le corps de ferme et ses dépendances sont à restaurer.
Le bien est valorisé de la manière suivante :
- 600 000 euros de foncier agricole (120ha)
- 270 000 euros de bâtiments agricoles avec assise foncière
- 345 000 euros de système d'irrigation (à expertiser avant la vente)
- 500 000 euros de matériels agricoles (à expertiser avant la vente)
- 150 000 euros pour le corps de ferme et ses dépendances
Les bâtiments agricoles permettent le stockage des céréales. Le corps de ferme et ses dépendances sont à restaurer.
Le bien est valorisé de la manière suivante :
- 600 000 euros de foncier agricole (120ha)
- 270 000 euros de bâtiments agricoles avec assise foncière
- 345 000 euros de système d'irrigation (à expertiser avant la vente)
- 500 000 euros de matériels agricoles (à expertiser avant la vente)
- 150 000 euros pour le corps de ferme et ses dépendances
Caractéristiques techniques
- LocalisationPays de la Loire
- RéférenceVT653
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 865 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 342 735 255 • RCP W3329517PNPI
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 342 735 255 • RCP W3329517PNPI
Eric Lepilleur 06 83 58 37 32 Envoyer un e-mail
Agent commercial
Côtes-d'Armor (22), Morbihan (56), Ille-et-Vilaine (35), Seine-Maritime (76), Loire-Atlantique (44), Vendée (85), Charente (16), Gironde (33)
