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Exploitation agricole laitière 500 000l secteur ouest Laval sur 55ha SAU idéal pour chevaux
1 092 334 €
Descriptif du bien
- Terrain : 55 ha
Le site est entre Laval et Vitré et convient parfaitement pour du lait, de la viande ou des chevaux.
Le parcellaire est très groupé autour des bâtiments, la terre est de nature limoneuse et l'essentiel est labourable. L'assolement actuel est en maïs (13t), en blé (75q) et le reste en herbe.
L'ensemble des bâtiments sur 2 425m2 permet la production de 500 000l de lait avec une stabulation vaches laitières de 56 logettes avec tapis, racleurs et une salle de traite 2x6, une stabulation génisse, des hangars de stockage et une fosse.
La maison d'habitation est une jolie maison de plus de 200m2.
Le bien est valorisé de la manière suivante :
- 256 000 euros de foncier agricole (40ha, possibilité de location avec bail rural long terme)
- 190 000 euros de bâtiments agricoles avec assise foncière
- 180 000 euros de cheptel (à expertiser avant la vente)
- 77 000 euros de matériels agricoles (à expertiser avant la vente)
- 10 000 euros de parts sociales de CUMA
- 80 000 euros de stocks (à expertiser avant la vente)
- 220 000 euros de maison d'habitation avec ses dépendances
Le parcellaire est très groupé autour des bâtiments, la terre est de nature limoneuse et l'essentiel est labourable. L'assolement actuel est en maïs (13t), en blé (75q) et le reste en herbe.
L'ensemble des bâtiments sur 2 425m2 permet la production de 500 000l de lait avec une stabulation vaches laitières de 56 logettes avec tapis, racleurs et une salle de traite 2x6, une stabulation génisse, des hangars de stockage et une fosse.
La maison d'habitation est une jolie maison de plus de 200m2.
Le bien est valorisé de la manière suivante :
- 256 000 euros de foncier agricole (40ha, possibilité de location avec bail rural long terme)
- 190 000 euros de bâtiments agricoles avec assise foncière
- 180 000 euros de cheptel (à expertiser avant la vente)
- 77 000 euros de matériels agricoles (à expertiser avant la vente)
- 10 000 euros de parts sociales de CUMA
- 80 000 euros de stocks (à expertiser avant la vente)
- 220 000 euros de maison d'habitation avec ses dépendances
Caractéristiques techniques
- LocalisationMayenne
- RéférenceVT650
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 023 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 930 495 783 RSAC Coutances • RCP 61666850Q
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 930 495 783 RSAC Coutances • RCP 61666850Q
